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🏡 Una joya única en pleno casco histórico de Córdoba Si buscas un apartamento con encanto, en una ubicación privilegiada y con un enorme potencial tanto para vivir como para invertir, este inmueble te va a enamorar. Situado a pocos pasos del Palacio de Viana, la Cuesta del Bailío y rodeado de algunas de las iglesias más emblemáticas de la ciudad, estarás en una de las zonas con más carácter y vida de todo el casco histórico. ✨ Lo que hace especial a esta propiedad: -Localización excepcional: vivir aquí es disfrutar cada día del auténtico ambiente cordobés, rodeado de tradición, cultura y belleza. -Licencia de apartamento turístico: una oportunidad perfecta para quienes buscan rentabilidad desde el primer día en una zona con alta demanda. Alto rendimiento garantizado: actualmente en explotación turística, con ingresos demostrables y un flujo constante de reservas. -Edificio de reciente construcción: comodidad, eficiencia y diseño moderno en un entorno histórico con: 1 dormitorio doble: amplio, luminoso y pensado para el descanso. 46 m² muy bien distribuidos: espacios cómodos y funcionales para vivir o acoger a tus huéspedes. Cocina totalmente equipada a estrenar: electrodomésticos modernos y de calidad. Salón en esquina muy luminoso: ventanales amplios y vistas encantadoras que aportan una luz natural extraordinaria. Balcón en todas las estancias + terraza privada: disfruta del aire libre y de rincones únicos sin salir de casa. Cierres con rotura de puente térmico: máximo confort y eficiencia energética. Se entrega amueblado: entra a vivir o seguir explotándolo desde el primer minuto. -Posibilidad de habilitar una buhardilla: un valor añadido ideal para ampliar espacio o crear una zona especial. -Si te interesa una propiedad que combina ubicación premium, rentabilidad asegurada y comodidades modernas, esta es, sin duda, una oportunidad difícil de igualar.