Flat in Calle de las Quintas, 1, El Franco
Piso amplio y muy luminoso en La Caridad, todo exterior y en pleno centro del Concejo de El Franco. Dispone de 3 habitaciones, una con baño en suite, además de otro baño completo. Cuenta con cocina amplia, salón luminoso y vistas despejadas. Está cuidado, con buenas calidades y listo para entrar a vivir. Incluye plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor y trastero al lado, muy cómodo. Ubicación top: en el centro, rodeado de zonas verdes y frente al Complejo Cultural As Quintas (auditorio, biblioteca, turismo y salas de exposiciones), además de todos los servicios del día a día. A 1 km de las playas de Pormenande y Porcía y a 3 minutos del puerto de Viavélez. Una vivienda completa y muy bien situada. Mejor verla. PROPUESTAS DE CLÁUSULAS PARA LOS ANUNCIOS PUBLICITARIOS, BAJO LA NORMA Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela PRINCIPADO DE ASTURIAS Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 86 m²·
- 1st floor
