Piso a estrenar en Ribera del Rio frente al paseo fluvial en edificio en plena rehabilitación . Con patio exterior . Tu oportunidad acaba de llegar !!! ¿Por qué te lo recomendamos como opción de inversión? sigue leyendo y te cuento. 1 - Amplio salón con hall de entrada y una amplia terraza privativa aprox 18 metros cuadrado. 2- En el mismo espacio que el salón tenemos una cocina , bonita , moderna y funcional y lo mejor...¡equipada!: horno, inducción, campana , frigorífico , lavavajillas . 3- Todo esto le sumamos habitación principal y un loft de aproxi 15m2 .Donde podrás habilitar una segunda habitación 4- Pasillo donde encontraras gran cuarto de baño equipado y cuartito para termo eléctrico y zona de lavandería Y ahora viene la guinda : la ubicación ! ¡Inversión asegurada en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! Esta propiedad se encuentra en la entrada del Puerto de Santa María, justo al lado del recientemente renovado paseo fluvial, un entorno moderno y acogedor ideal tanto para familias como para inversores. Pendiente cambio de Uso en tramite La zona cuenta con un completo equipamiento urbano: - Parques infantiles ideales para familias. - Parking público que garantiza comodidad para los residentes y visitantes. - Cercanía a la estación de tren, lo que facilita una excelente conexión con el resto de la provincia. - Diversidad de comercios, zona de ocio y restauración a tan solo unos pasos. - Próxima construcción de los juzgados, lo que añadirá aún más valor a esta área en constante crecimiento. Con todo esto, el potencial de rentabilidad de esta propiedad es enorme, tanto para alquilar como para uso residencial o comercial. Este es el momento ideal para invertir en una zona que se consolida como uno de los puntos más estratégicos y deseados de El Puerto de Santa María. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu futuro en el corazón del desarrollo de la ciudad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.