Flat of 180 m² in C/ Mayor, Funes
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 180 m² ubicado en Funes, Navarra. Se trata de un piso de 180 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Funes, concretamente en la calle Mayor, una de las principales arterias de la localidad, lo que le otorga una excelente ubicación y proximidad a todos los servicios esenciales. El edificio presenta una estructura sólida y bien conservada, con espacios amplios y luminosos que favorecen el confort y la funcionalidad en el día a día. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio Público de Funes, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, así como otros negocios comerciales que cubren todas las necesidades cotidianas. A escasos metros se sitúa la Plaza de los Fueros, punto de encuentro y referencia en la localidad, y el Parque Municipal, ideal para el ocio y el esparcimiento. En cuanto a comunicaciones, Funes dispone de una buena conexión por carretera a través de la NA-115, que enlaza con la AP-15 y facilita el acceso tanto a Pamplona como a Tudela. Además, existen servicios de autobús interurbano que conectan Funes con localidades cercanas y con la capital provincial, permitiendo una movilidad cómoda y eficiente. Para la atención sanitaria, el Centro de Salud de Funes se encuentra muy próximo, y el Hospital Reina Sofía de Tudela está a unos 20 minutos en coche, ofreciendo cobertura hospitalaria de referencia en la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 3 rooms
- 1 bath
- 180 m²
