33 Flats for sale at Ceares, Gijón

¡OPORTUNIDAD! Piso de 3 habitaciones en uno de los CENTROS NEURÁLGICOS DE GIJÓN Ubicado a tan sólo 5 min caminando de la PLAYA DE SAN LORENZO, en las inmediaciones de las Avds. Pablo Iglesias y Ramón y Cajal. Cumple con todas las condiciones necesarias, para definirlo como una oportunidad única de inversión PRECIO, UBICACIÓN Y M2 Dada su buena ubicación, en un barrio con creciente demanda y muy poca oferta, goza de todos los servicios esenciales a tan sólo unos metros. Gran combinación de líneas de autobús, supermercados, colegios, farmacias, centro de salud y todo tipo de comercios de barrio. La vivienda necesita reforma casi integral, a excepción de las ventanas que son de aluminio con oscilovatiente, lo que te permitirá crear un diseño único, acorde a tus necesidades. Dispone ASCENSOR y el portal ha sido rehabilitado y tiene acceso adaptado. Consta de 72m2 útiles y actualmente está distribuida en 3 habitaciones, 1baño, salón, y cocina independiente. Una OPORTUNIDAD ÚNICA por menos de 160.000eur en el corazón de Gijón. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD