Flats for sale with lift at San Felipe - El Almendral - La Merced, Jaén Capital

Espectacular apartamento de 80 m2 en primeras calidades: Un dormitorio, amplio salón con dos ambientes, cocina amueblada con electrodomésticos, lavadero y baño con plato de ducha grande. Se encuentra en pleno corazón de la ciudad de Jaén, en un edificio construido en el 2008. Entre sus encantos dispone dos balcones en el salón a la fachada principal uno de los cuales con cancela de madera que se respetó por su carácter de protección de fachada, techos altos con vigas de madera y ladrillo abovedado, tarima flotante, ventanas de doble acristalamiento climalit, paredes lisas, armario ropero en el hall de entrada y armario empotrado en el dormitorio, A/A para frio y calefacción centralizada, ascensor. Dispone de trastero (5m2) en planta baja el cual se incluye en el precio. Posibilidad de local individual y cerrado destinado a garaje, muy amplio, junto al edificio. NO INCLUIDO EN EL PRECIO. El edificio cuenta con solo cinco vecinos. Su ubicación hace de esta vivienda una privilegiada por el entorno que la rodea, tanto a nivel servicios como por su comodidad y cercanía a monumentos y sitios emblemáticos de Jaén. Todo un lujo vivir aquí. Frente al conservatorio de música, a tres minutos andando de la Catedral, Escuela de Artes y Oficios, Diputación provincial, Ayuntamiento y Mercado de Abastos. Transporte público (bus y taxi) a un minuto. Una vivienda única para ese cliente que busca una vivienda exclusiva. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]