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One SAB Inmobiliaria presenta en EXCLUSIVA una joya única en el corazón de La Eliana. Una vivienda que combina amplitud, diseño y eficiencia en una ubicación privilegiada, a tan solo dos minutos de la plaza del Ayuntamiento y rodeada de todos los servicios principales, desde supermercados y polideportivo hasta parques y zonas verdes. Situada en la segunda planta de un edificio con ascensor, la propiedad cuenta con 113 m² construidos y una superficie útil de 90,30 m². Desde la entrada ya transmite esa sensación de vivienda cuidada y bien diseñada. Un recibidor da paso a un amplio salón-comedor de 32 m², luminoso y con acceso a una terraza de 3,5 m², un rincón perfecto para disfrutar al aire libre sin salir de casa. La cocina, abierta al salón y presidida por una barra americana revestida en piedra natural, aporta carácter y personalidad, además de una gran capacidad de almacenaje y un diseño práctico que hace que el espacio sea tan funcional como elegante. La conexión entre salón y cocina crea un ambiente social, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La zona de noche se distribuye de manera equilibrada: un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite que ofrece la intimidad y el confort que se busca en un espacio privado; un dormitorio doble también con armario empotrado y un tercer dormitorio de carácter polivalente, perfecto como habitación auxiliar, despacho o cuarto de invitados. El segundo baño, equipado con bañera, completa la distribución con la misma coherencia y estilo. La vivienda destaca por su nivel de calidades. Cuenta con sistema de aerotermia de última generación, que garantiza climatización por conductos en todas las estancias y agua caliente sanitaria con un consumo energético muy reducido. Los suelos en gres porcelánico aportan resistencia y estética atemporal, mientras que las ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento aseguran un aislamiento térmico y acústico de primer nivel. Todas las persianas son motorizadas, la cocina está equipada con horno, encimera y campana, y cada estancia dispone de toma de red por cable, un valor añadido para quienes buscan máxima conectividad. Videoportero y armarios empotrados en dos dormitorios completan un equipamiento pensado para el día a día. La propiedad incluye una plaza de garaje privada con acceso mediante ascensor de coches, una comodidad poco habitual que subraya la exclusividad de este inmueble. En definitiva, se trata de una oportunidad irrepetible: un hogar moderno, eficiente y con carácter, donde la amplitud de los espacios y la calidad de los acabados se combinan con una ubicación inmejorable en pleno centro de La Eliana. Una vivienda pensada para quienes buscan vivir con estilo y comodidad, rodeados de todo lo que necesitan. One SAB Inmobiliaria, tu inmobiliaria de CONFIANZA en San Antonio de Benagéber. Para preservar la privacidad del propietario y respetar el mandato de venta exclusivo, tanto si eres particular como profesional del sector, te invitamos a contactar directamente con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de resolver cualquier duda y ofrecerte un trato cercano y profesional. Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, ponemos a tu disposición las tecnologías más avanzadas, una gestión personalizada y una cartera activa de clientes cualificados, lo que nos permite encontrar comprador o inquilino de forma ágil y eficaz. Porque vender o alquilar en las mejores condiciones no es cuestión de suerte, sino de experiencia. La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.