Ubicado en el emblemático barrio de Puerta del Ángel, en el distrito de Latina, este piso representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de rentabilidad. Con una superficie de 57 m², esta vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño y orientación sur. Su estado de conservación es bueno y está equipado con aire acondicionado frío-calor, lo que asegura confort en cualquier época del año. El inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2026, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que deseen obtener ingresos desde el primer día mientras planifican futuras mejoras. Con un precio de venta competitivo de 179.000 euros, esta propiedad ofrece un precio por metro cuadrado de 3.140,35 euros, situándose como una opción muy interesante en el mercado de Madrid. El barrio de Puerta del Ángel es conocido por su ambiente tranquilo y su excelente conexión con el resto de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios y está perfectamente comunicada. A menos de 10 kilómetros del inmueble se encuentra el Colegio Santa Gema Galgani, una institución educativa de renombre. Los residentes también podrán disfrutar de la cercanía al Centro Comercial Madrid Río, ideal para realizar compras o disfrutar de ocio y restauración. En cuanto al transporte público, la ubicación es privilegiada. A pocos minutos se encuentra la estación de metro de Puerta del Ángel (Línea 6), que proporciona un acceso rápido y eficiente al resto de la ciudad. Las líneas de autobús cercanas incluyen la 31, 33 y 36, que conectan con puntos clave de Madrid. Para quienes prefieren el tren, la estación de cercanías Príncipe Pío se encuentra a poca distancia y ofrece conexiones con diversas líneas de cercanías y trenes regionales. El distrito de Latina destaca por ser una zona residencial consolidada con un gran atractivo cultural. Desde aquí, los residentes pueden disfrutar de espacios verdes como el Parque de la Cuña Verde de Latina y el Parque Madrid Río, perfectos para paseos al aire libre y actividades recreativas. Además, la proximidad al centro histórico de Madrid añade un valor especial, permitiendo disfrutar de la vibrante vida cultural y gastronómica de la capital.