Flats for sale with heating at Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella

**Exclusivo apartamento reformado en Nueva Andalucía, Marbella** Descubre esta magnífica propiedad en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella. Este apartamento de 75 m², orientado al sur, ofrece una luminosidad excepcional y ha sido completamente reformado, incluyendo la actualización de las tuberías y el cableado eléctrico, lo que garantiza eficiencia y tranquilidad para sus futuros propietarios. Consta de 2 dormitorios, un baño completo, un salón independiente y una plaza de garaje incluida en el precio. Todo ello en una comunidad cerrada que cuenta con piscina y jardines, ofreciendo seguridad, confort y un entorno ideal para disfrutar de la vida en Marbella. Los acabados de la vivienda reflejan calidad y buen gusto, con suelos de tarima flotante, aire acondicionado y armarios empotrados. Los bajos gastos de comunidad, que incluyen el consumo de agua, hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su alta rentabilidad en una zona de constante revalorización. Nueva Andalucía es un barrio que combina la elegancia y la funcionalidad. Conocida como la "Costa del Golf" por sus prestigiosos campos de golf como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas, también destaca por su cercanía a Puerto Banús, donde encontrarás restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas y una oferta de ocio inigualable. Además, en un radio de menos de 10 kilómetros se encuentra el Aloha College, uno de los colegios internacionales más prestigiosos de la zona, ideal para familias que buscan calidad educativa. La conectividad del apartamento es excelente. Las líneas de autobús L-78 y L-79 conectan con los principales puntos de Marbella y alrededores, mientras que el Centro Comercial Marina Banús, a poca distancia, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Aunque la estación de tren más cercana está en Fuengirola, aproximadamente a 30 minutos en coche, la ubicación del inmueble permite una movilidad cómoda tanto en transporte público como privado. El apartamento está en una zona privilegiada, con todos los servicios al alcance: supermercados, tiendas, centros de salud, gimnasios y el ayuntamiento, todo a pocos pasos, sin necesidad de coger transporte. Este apartamento representa una oportunidad única para disfrutar del ambiente cosmopolita y la tranquilidad que caracteriza a este barrio.