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¿Te imaginas despertarte cada día con vistas directas a la ría y al paseo de Xubia? Este luminoso y acogedor piso amueblado en Xubia (Narón) reúne todo lo que buscas: amplitud, vistas despejadas, comodidad y una excelente ubicación a un paso de zonas verdes y todos los servicios. Situado en una planta alta, la vivienda cuenta con 90€m² muy bien distribuidos, con una orientación privilegiada que garantiza luz natural durante todo el día. Desde su amplio salón-comedor, podrás disfrutar de una panorámica abierta a la ría y al emblemático paseo marítimo, ideal para relajarse, pasear o practicar deporte. Dispone de tres habitaciones amplias, perfectas tanto para familias como para quienes buscan espacio para teletrabajar o recibir visitas. El baño completo, con bañera y ventana de ventilación natural, aporta comodidad y funcionalidad. La cocina, reformada en tonos blancos y equipada con electrodomésticos, se conecta con una zona de lavandería independiente, con lavadero y tendal de techo. Una solución práctica para el día a día. Entre sus características técnicas, destacan: - Reforma integral en 2003. - Suelos de tarima en las estancias principales y gres en zonas húmedas. - Doble ventanal de aluminio, la exterior con acristalamiento tipo Climalit para mayor confort térmico y acústico. - Calefacción eléctrica y agua caliente mediante gas butano. El edificio ha sido actualizado con mejoras importantes: fachada nueva con sistema SATE, que mejora el aislamiento térmico, y tejado y terrazas de bajocubierta restauradas. Además, se contempla la instalación de ascensor a cota 0, el cañón de escalera tiene hueco para ascensor de 6 plazas. Se encuentra pendiente de la reforma del portal y el cañón de escaleras. Todo esto revalorizará aún más la propiedad. En cuanto a la ubicación, el piso se encuentra en una de las zonas más agradables de Narón, con todos los servicios a mano: colegios, instituto, supermercados, farmacias, transporte público y el precioso paseo marítimo de Xubia, una zona verde con carril bici, parques y buenas conexiones a AP-9. Si estás buscando un hogar con vistas, amplitud y en una zona con calidad de vida, este piso es para ti. Llámanos y ven a visitarlo sin compromiso. ¡Te encantará! Nota: Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Está sujeto a modificaciones y puede contener algún error.