56 Flats for sale at Fozaneldi - Tenderina - Ventanielles, Oviedo

Os presentamos este piso de 57 m2 situado en Colloto, una zona cada vez más demandada por su tranquilidad y excelente comunicación, donde hay muy poca oferta disponible. La vivienda se distribuye en: 1 dormitorio con armario empotrado 1 baño completo Cocina totalmente equipada, con salida a una terraza orientación sur, pequeña pero muy agradable, perfecta para disfrutar de desayunos al sol, o un atardecer al aire libre. La vivienda cuenta con: Suelos de tarima y gres Calefacción y agua caliente por gas ciudad Tercera planta con ascensor Orientación sur, muy luminosa Plaza de garaje Colloto ofrece una ubicación muy cómoda, parada de autobús a 3 minutos, con llegada al centro de Oviedo en 10 minutos. Tren con conexión a casi todos los concejos de la región. A un paso del Centro Comercial Parque Principado y acceso directo a la autopista. Una vivienda práctica, luminosa y muy bien comunicada, con el plus del garaje, en una zona con alta demanda y poca oferta. Una oportunidad que merece la pena visitar. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones�