Flat of 81 m² in Carrer de Buenaventura Muñoz, El Parc i la Llacuna del Poblenou
El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona Capital
Piso luminoso en sexta planta con balcón en enclave privilegiado de Barcelona a REFORMAR En una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la ciudad, a escasos pasos del emblemático Arc de Triomf y del Parc de la Ciutadella, se presenta este piso de 80 m² (74 de vivienda y 7 de zonas comunes)situado en una sexta planta, que combina luz, serenidad y un extraordinario potencial de transformación. La propiedad, orientada a patio de manzana, ofrece un ambiente inusualmente tranquilo para su céntrica ubicación, convirtiéndose en un auténtico refugio urbano. Su distribución actual contempla: * Tres dormitorios, uno de ellos doble * Un acogedor salón-comedor con acceso a balcón exterior, que aporta una agradable entrada de luz natural * Cocina independiente * Baño completo La vivienda se encuentra a reformar, brindando la oportunidad de crear una residencia a medida, donde diseño y funcionalidad puedan alinearse con los estándares más actuales. Un lienzo en blanco con valor estratégico Este inmueble representa una oportunidad excepcional tanto para cliente final como para inversor, gracias a su capacidad de revalorización en un entorno consolidado y en constante crecimiento. La finca dispone de espacio comunitario para bicicletas y cuenta con acceso adaptado al vestíbulo para personas con movilidad reducida, mediante sistema de apertura con mando a distancia, aportando un plus de comodidad y accesibilidad. Entorno y estilo de vida Ubicada en un enclave que equilibra perfectamente tradición y modernidad, la propiedad disfruta de: * Proximidad a zonas verdes de referencia * Amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio * Excelentes conexiones de transporte * Cercanía al mar y al distrito tecnológico Aspectos diferenciales * Sexta planta: luminosidad destacada durante todo el día * Orientación a patio de manzana: máxima privacidad y silencio * Balcón con salida desde salón * Acceso adaptado con apertura remota * Ubicación prime en eje Arc de Triomf – Ciutadella * Alto potencial de reforma y personalización * Dispone opcional mente una plaza de parking cerca del edificio por 23.000€ Una oportunidad única Una vivienda con carácter, ubicada en uno de los enclaves más atractivos de Barcelona, ideal para quienes buscan diseñar un hogar a medida o realizar una inversión segura en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. SIN HONORARIOS DE AGENCIA. IMPUESTOS (10% ITP), GASTOS DE NOTARIA, DE REGISTRO O CUALQUIER GASTO RELACIONADO CON LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. Se incluyen imágenes que son una representación digital tras una propuesta de proyecto de reforma.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 81 m²·
- Elevator
