Flat of 86 m² in La Cuesta -Finca España
🏢 INVERSORES: Piso en La Cuesta (Tenerife) con RENTABILIDAD ASEGURADA – Contrato de alquiler en vigor y seguro de impagos 🚫 NO DISPONIBLE PARA USO COMO VIVIENDA HABITUAL – Venta exclusiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y seguridad en el cobro del alquiler. 💼 Características clave para inversores: • Contrato de alquiler activo desde el 27 de diciembre de 2021, con vigencia de 5 años (hasta el 1 de Enero de 2026). • Renta mensual actual: 625 €. • Ingresos anuales garantizados: 7.500 €. • Seguro de impago de rentas en vigor, que asegura el cobro incluso ante imprevistos. • Rentabilidad bruta estimada: +5,5% (según precio de venta). 📍 Ubicación estratégica en La Cuesta (San Cristóbal de La Laguna, Tenerife): • Zona de alta demanda de alquiler, con fuerte presencia de estudiantes, profesionales y familias. • A pocos minutos de Santa Cruz y La Laguna, bien comunicado por tranvía y guaguas. • Próximo a supermercados, colegios, centros de salud y todos los servicios esenciales. 🏠 Características del inmueble: • 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente, balcón exterior y patio interior. • Primera planta sin ascensor, en edificio construido en 1984. • Buen estado, completamente amueblado y equipado. • Certificado energético: letra F. ⸻ 💡 Interesante para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad desde el primer día. Los inquilinos actuales son solventes, y el inmueble cuenta con alta demanda en alquiler, lo que garantiza que, incluso tras finalizar el contrato, siempre habrá potenciales clientes interesados en esta ubicación. 🔑 Inversión asegurada y lista para seguir generando ingresos sin interrupciones. ⸻ GASTOS: IBI: 198,16 Comunidad: 53,74 Seguro Impago: 333,52
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 86 m² ·
- mezzanine
