Flat of 212 m² in Callejón Bouza, Toscal
Obra nueva a estrenar. Una vivienda singular que eleva el estándar de lo que significa vivir en el centro de Santa Cruz. Diseñada con una atención absoluta al detalle, esta propiedad ofrece una experiencia arquitectónica y funcional sin concesiones. Espacios amplios, luz natural y diseño atemporal Distribuida en dos alturas, la vivienda articula sus espacios en torno a un gran salón-comedor con cocina integrada, donde la luz natural fluye gracias a su orientación noreste y a los ventanales de generosa escala. El juego de volúmenes se acentúa con una plataforma escalonada de madera y un panel mural decorativo retroiluminado que vertebra el conjunto con sobriedad y presencia. La cocina, abierta y elegantemente integrada, está equipada con encimera y frente en porcelánico de gran formato con acabado marmolado, induction cooktop con built-in extractor, torre de horno y frigorífico side-by-side. La isla central incorpora fregadero con grifo extraíble y lavavajillas integrados, todo en armonía visual con el diseño de la vivienda. Una escalera de líneas curvas y peldaños suspendidos actúa como elemento escultórico, más allá de su función estructural. Es el gesto que define el carácter contemporáneo y exclusivo del proyecto. Tres dormitorios, dos baños y una distribución pensada para vivir La zona de noche queda reservada al ala más privada de la vivienda. El dormitorio principal incorpora un vestidor a medida con iluminación integrada y un baño en suite con doble lavabo, grifería empotrada en negro mate y ducha de efecto lluvia. Los otros dos dormitorios, amplios y luminosos, cuentan con armarios empotrados de gran capacidad. Un segundo baño completo, también con doble lavabo, da servicio a estas estancias con la misma línea de calidades. Un pasillo central conecta las distintas zonas de forma fluida, garantizando independencia entre la vida social y el descanso. Funcionalidad invisible, tecnología integrada La vivienda incorpora ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor, climatización por conductos, iluminación LED regulable integrada en zócalos y armarios, y cerramientos de altas prestaciones con doble acristalamiento. La zona de lavandería se oculta tras un armario paneleado de lamas, en línea con el diseño general, mientras que los sistemas técnicos se integran de forma silenciosa. Cada espacio ha sido optimizado para ofrecer el máximo confort sin comprometer la armonía del diseño. El equilibrio entre la calma y el centro Ubicada en el umbral natural entre el barrio histórico de El Toscal y el corazón institucional de Santa Cruz, esta vivienda se sitúa en una calle corta y tranquila, a escasos metros de la plaza de España, el parque García Sanabria y las principales arterias culturales y comerciales de la ciudad. Detalles que importan • Acabados de alta gama • Frigorífico side-by-side • Climatización y ventilación técnica • Iluminación LED ambiental • Vestidor con iluminación • Armarios empotrados • Plaza de garaje con wallbox para recarga eléctrica (finca independiente incluida en el precio) Un hogar donde el lujo no se exhibe, se respira. Su hogar comienza con una conversación. Le atiende directamente: Alberto Ortega Pérez Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado (COAPITE n.º 250) – Abogado
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 212 m² ·
- mezzanine
