Flat of 274 m² in Santa María de Guía de Gran Canaria
Se venden 3 viviendas ubicadas en edificio en rentabilidad en Santa María de Guía – Ideal para inversión inmediata Tres viviendas actualmente en explotación, destinadas al alquiler por habitaciones a estudiantes de la Universidad Fernando Pessoa. E Los inmueble generan ingresos mensuales estables y ofrecen una rentabilidad bruta anual aproximada del 6,74% sobre el precio actual. Con mínimos ajustes, esta rentabilidad podría alcanzar el 7,23%, haciendo de estas propiedades una oportunidad atractiva y activa desde el primer día. La planta baja dispone de garaje con capacidad para tres vehículos en disposición lineal. El espacio originalmente destinado a almacén se ha adaptado como zona común para los estudiantes, con un salón amplio y aseo, ofreciendo un entorno cómodo para la convivencia. La primera planta está completamente reformada y cuenta con tres dormitorios, un baño y cocina equipada. Se han actualizado todas las instalaciones: electricidad, fontanería y telecomunicaciones. La segunda planta tiene la misma distribución; ya se han reformado el baño y las puertas, y solo quedaría actualizar electricidad y fontanería, lo que puede realizarse de forma sencilla y económica. La última planta, tipo ático, ha sido reformada y dispone de dos dormitorios, cada uno con baño en suite, una cocina y una terraza con vistas despejadas al municipio y a la montaña de Guía. Todas las estancias están amuebladas y equipadas con electrodomésticos y menaje, permitiendo continuar con la actividad de alquiler sin interrupciones. El edificio se encuentra en muy buen estado general y su configuración permite mantener la actual explotación o adaptarla para otros modelos de negocio como alquiler por planta, coliving o incluso alojamiento con autocheck-in. Además, se han previsto mejoras técnicas para seguir aumentando el rendimiento. Una inversión sólida, ya en funcionamiento, con buena demanda de alquiler, mantenimiento actualizado y margen de mejora real. Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
- 8 rooms ·
- 4 bath ·
- 274 m² ·
- ground
