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✨ ¡Tu nuevo hogar en Parque Alcosa (Plaza del Rey Aurelio) te está esperando! ✨ Ubicado en una plaza tranquila, este piso destaca por su amplitud y distribución versátil. Perfecto si buscas equilibrio entre confort, servicios y vida de barrio. 🏡 Características principales: 3 dormitorios (antes 4) — posibilidad de recuperar la habitación original. Salón comedor amplio, muy luminoso y con un ambiente acogedor. Cocina amueblada con acceso directo a un patio privado ideal para desahogo. Trastero en el patio: un plus para almacenaje. 1 baño completo. 🌟 Puntos fuertes: Patio propio, un auténtico plus en la zona. Estancias amplias y bien distribuidas. Vivienda exterior en un entorno tranquilo y de ambiente residencial. 🛒 Servicios, comercios y zona comercial cerca: A tan solo unos minutos caminando tienes un supermercado Mercadona en la zona — ideal para las compras de diario sin desplazamientos largos. En el barrio existe un núcleo comercial consolidado (“mercadillo / zona de comercios de proximidad”) con tiendas, comercios de alimentación, bares, panaderías, farmacias y servicios de barrio: todo lo que necesitas al alcance de la mano. Para el ocio, la naturaleza o pasear con la familia, tienes cerca el Parque del Tamarguillo — un gran espacio verde con lagunas, zonas de paseo, juegos infantiles y zonas para merendero, perfecto para salir con niños o desconectar. 🚌 Excelente comunicación y transporte público: El barrio está muy bien comunicado mediante varias líneas de autobús de TUSSAM. Las líneas como la 28 (Prado San Sebastián ↔ Parque Alcosa) y la B4 (Gran Plaza ↔ Parque Alcosa / Torreblanca) conectan directamente con el centro de Sevilla. Gracias a estas conexiones, moverse por Sevilla desde la vivienda es cómodo y sencillo — ideal tanto para quien trabaja en el centro como para estudiantes, familias o personas con ritmo urbano. 📍 Ubicación privilegiada: Vivir en Plaza del Rey Aurelio combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener servicios, transporte y zonas verdes muy cerca. Además esta Plaza ha sido rehabilitada en su totalidad recientemente, no teniendo que sufrir la obra que otras zonas del barrio están pasando. 💡 Perfecto para vivir o invertir: Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y servicios; también para parejas o profesionales que valoran la accesibilidad y la vida de barrio. 📞 No dejes pasar esta oportunidad! Contacta hoy mismo para visitar esta vivienda y descubrir todo lo que puede ofrecerte: patio propio, trastero, metros bien aprovechados, excelente ubicación y vida de barrio con servicios.