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<strong>Piso con vistas al mar + plaza de garaje en La Garita (Telde) – 185.000 €</strong>Vivienda ubicada en <strong>La Garita</strong>, una de las zonas costeras más demandadas de <strong>Telde</strong>, por su cercanía al mar, servicios y buenas conexiones.Situada en una <strong>tercera planta sin ascensor</strong>.Desde el <strong>salón</strong>, al <strong>asomarte a la ventana</strong>, se disfrutan <strong>vistas al mar</strong>, un detalle que suma valor a la vivienda.📐 SuperficieVivienda de <strong>80,90 m² construidos</strong> (<strong>71,33 m² útiles</strong>)<strong>Plaza de garaje incluida</strong>, de <strong>9,90 m²</strong>🏠 Distribución3 habitaciones2 bañosSalón-comedorCocinaEstancias con salida a <strong>patio de luz</strong>, lo que aporta <strong>claridad y ventilación natural</strong>🔧 EstadoSe vende <strong>amueblada</strong><strong>Se puede entrar a vivir</strong>, aunque no ha sido reformada en los últimos años, ofreciendo margen de actualización según preferencias⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE — LEY DE COSTASSegún consta en la nota simple, el edificio se encuentra <strong>afecto a la Ley de Costas</strong>, una circunstancia <strong>habitual en esta zona</strong>.En cuanto a financiación hipotecaria:Hay <strong>entidades que no financian</strong>Otras financian entre un <strong>40 % y un 50 %</strong>Y otras <strong>aceptan la operación sin limitaciones.</strong> Todo dependerá del <strong>perfil del comprador y de la entidad bancaria</strong>.❗ <strong>Es importante tener esto claro desde el inicio</strong>, ya que <strong>en algunos casos podría ser necesaria una compra al contado</strong>.📌 Recomendamos estudiar la financiación antes de visitar y formalizar cualquier compromiso.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.