✨ Se vende LOCAL reformado y acondicionado como VIVIENDA, pediente de CAMBIAR DE USO en un futuro✨ 🏡 Te presentamos este inmueble en planta baja en Alcàsser, completamente exterior, esquinero y con una distribución muy cómoda de unos 80 m². Aunque en estos momentos figura legalmente como local, ya está acondicionado y reformado como vivienda, lo que permite disfrutarlo desde el primer día. Además, cuenta con el gran potencial de realizar el cambio de uso oficial a vivienda. 🔑 Al acceder encontramos un amplio salón comedor con cocina office, un espacio luminoso gracias a sus tres grandes ventanales 🌞 que inundan la estancia de luz natural. Además, dispone de un aseo de cortesía 🚻 perfecto para la zona de día. ➡️ Una puerta nos conduce a un pequeño distribuidor que da acceso a las habitaciones 🛏️ y a un baño completo con plato de ducha 🚿, amplio y reformado. 🌬️ La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción, lo que asegura confort en cualquier época del año. 👌 El inmueble es accesible a pie de calle, cómodo y reformado, sin gastos de comunidad, por lo que es ideal tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean crear su nuevo hogar con todas las facilidades. 📍 Ubicación: Alcàsser, en la comarca de l’Horta Sud, se encuentra a solo 15 minutos de Valencia capital 🚗💨. Es un municipio dinámico y familiar que ofrece todos los servicios: colegios 👩🏫, instituto, centro de salud 🏥, supermercados 🛒, zonas deportivas 💪 y una gran variedad de comercios locales. Además, cuenta con buenas conexiones en transporte público y carretera, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a la cercanía de la ciudad. 💡 Una oportunidad de inversión perfecta: ya acondicionado como vivienda, esquinero, luminoso, con aire acondicionado, calefacción y sin gastos de comunidad, además de la posibilidad de cambio de uso. ⚠️ Advertencia sobre financiación: al estar registrado como local, la financiación hipotecaria es más restrictiva. No dudes en consultarnos. 📞 ¡Llámanos y te contamos más! Ven a visitarlo con nosotras o pásate por nuestra oficina en Alcàsser, en Mestre Serrano nº 1. 🏢 AGENCIA MEDITERRÁNEA, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.