9 Ground floor for sale in Sur, Córdoba Capital, Spain

¿Busca una inversión inteligente o el lienzo en blanco perfecto para crear su hogar a medida en Córdoba? Presentamos esta planta baja ubicada estratégicamente en la Zona Baja del Sector Sur, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la cercanía a todos los servicios esenciales. Con 54 m2 construidos y una distribución optimizada, esta propiedad es una de las opciones más competitivas del mercado actual. 🏠✨ Un Espacio Versátil con Vistas y Luz 🌄📐 A pesar de ser una planta baja, la vivienda sorprende por sus vistas agradables y su capacidad de distribución. Actualmente, el inmueble cuenta con: Zona de Día: Un salón-comedor acogedor que conecta con una cocina independiente. Descanso: Tres habitaciones (una de ellas doble), lo que ofrece una versatilidad poco común en viviendas de este metraje, ideal para familias pequeñas, parejas que necesitan un despacho o inversores que buscan maximizar el número de estancias. Baño: Ya equipado con placa de ducha, lo que facilita la accesibilidad y el confort diario. Calidades y Potencial de Transformación 🛠️💎 La vivienda cuenta con una base sólida para su actualización: suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera y cierres de aluminio. Si bien el inmueble necesita reformas, sus espacios bien distribuidos permiten imaginar una transformación total hacia un estilo moderno y funcional. Patio de uso propio. Ubicación y Calidad de Vida 📍🚍 Vivir en la Zona Baja del Sector Sur le sitúa a un paso de todo: 🔹 Movilidad: Acceso inmediato a paradas de autobús que le conectan con el centro de Córdoba en minutos. 🔹 Entorno Familiar: Rodeado de colegios y zonas infantiles, garantizando un ambiente seguro y dinámico. 🔹 Servicios: Supermercados, centros de salud y comercio local a la vuelta de la esquina. Resumen de características principales: ✅ Planta: Planta baja (Sin barreras arquitectónicas). ✅ Superficie: 54 m2 construidos. ✅ Distribución: 3 Habitaciones y 1 Baño con placa de ducha. ✅ Extras: Gres porcelánico, luminoso y vistas despejadas. No deje escapar la oportunidad de adquirir un activo con este potencial de revalorización. Contacte hoy mismo con nuestra oficina en el teléfono 957 077 000 y solicite su visita. Es el momento de invertir en su futuro. #tucasacordoba #SectorSur #PlantaBaja #InversionInmobiliaria #PisoBaratoCordoba #ReformaTuHogar #OportunidadCordoba #VentaPiso INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.