Ground floor for sale at El Vendrell

¡Descubre esta planta baja ubicada en Coma-ruga, ideal para disfrutar de la vida junto al mar con todas las comodidades! Situada a solo 300 metros de la Plaça Germans Trillas, y a tan solo 350 m de la playa, esta vivienda ofrece una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios esenciales. Cuenta con una amplia terraza e iluminación durante todo el día. Además, forma parte de una comunidad con piscina y jardín. Finalmente, incluye una plaza de aparcamiento, aportando un extra de comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características principales: - Distribución: Al acceder, un amplio salón-comedor da la bienvenida, el cual conecta con una amplia terraza y una cocina independiente, funcional y equipada. La zona de descanso alberga un dormitorio doble con baño completo en suite, proporcionando privacidad y confort. Además, en la planta subterránea del edificio se dispone de una plaza de aparcamiento. Finalmente, la comunidad ofrece una zona común con piscina y jardín, un entorno perfecto para relajarse o compartir momentos al aire libre con amigos y familia. - Comodidades y confort: La vivienda dispone de horno eléctrico, vitrocerámica, calentador eléctrico y calefacción y aire acondicionado por conductos. Ubicación: - Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. A tan solo 130 metros se encuentra un supermercado BonÀrea, y a 210 metros, una escuela y un supermercado SUMA. Además, un supermercado Mercadona está ubicado a apenas 1 km de distancia. La playa está a solo 350 metros, perfecta para disfrutar del mar en cualquier momento. A 300 metros se encuentra la Plaça Germans Trillas y el centro de Coma-ruga, donde podrás acceder a una variada oferta gastronómica, así como a múltiples servicios como farmacias, centros médicos y guarderías. A solo 500 metros se sitúa el puerto deportivo de Coma-ruga, un entorno ideal para practicar actividades náuticas, pasear tranquilamente o disfrutar de su zona de ocio y restauración. - Entorno: Coma-ruga, situada en la costa del municipio de El Vendrell, en la comarca del Baix Penedès, es un enclave privilegiado que combina la tranquilidad de su entorno marítimo con todos los servicios y comodidades de un núcleo urbano. Su extensa playa de arena fina y aguas cristalinas es ideal para el descanso y las actividades al aire libre, mientras que el emblemático manantial de agua termal, que aflora en el conocido Estany i Riuet, lo convierte en un espacio de gran interés natural y terapéutico. - Comunicaciones: Ubicada a tan solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, esta zona goza de excelentes conexiones que la hacen muy accesible. Las principales vías de comunicación (N-340, AP-7, C-32 y AP-2) permiten desplazamientos cómodos en coche, mientras que la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, situada a solo 600 metros, ofrece conexiones regulares tanto con Barcelona como con Tarragona. Además, la estación del AVE se encuentra a 25 km, lo que facilita el acceso a destinos nacionales de forma rápida y eficiente. El centro de El Vendrell, con su hospital, centros educativos, comercios y una completa oferta de servicios, está a apenas 4 km, lo que garantiza todas las comodidades sin renunciar a la tranquilidad de la costa. Detalles constructivos: - Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de aluminio con cristal doble, persianas enrollables de aluminio y puerta de acceso de madera. - Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres. Mobiliario NO INCLUIDO. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría). ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!