Se vende conjunto inmobiliario completo, compuesto por dos plantas más sótano, actualmente unido a un local y comercializado en una única operación. El inmueble se encuentra en pleno centro de Puerto de la Cruz, en la conocida calle La Hoya, una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios a pocos metros, pero con un ambiente tranquilo y funcional. Actualmente el espacio está en uso como oficina con estudio, y se encuentra alquilado, con compromiso de desalojo en el momento de la venta, lo que permite una adquisición limpia y sin cargas de ocupación. Distribución y superficies Planta baja: 41 m² Primera planta: 35 m² Sótano: 57 m² El inmueble ofrece una estructura muy versátil, con posibilidad real de reorganizar y desarrollar los espacios, ya sea para crear una vivienda amplia en varias plantas, combinar uso residencial y profesional, o adaptar el conjunto a un proyecto a medida. Parte del inmueble se encuentra registrado como vivienda, lo que abre la puerta a distintas opciones de transformación y puesta en valor, siempre dentro de la normativa vigente. Ubicación y entorno La localización es uno de sus grandes atractivos. A escasos minutos caminando se concentran: Transporte público, con varias paradas de guagua cercanas. Supermercados, panaderías y comercio de proximidad, ideales para el día a día. Centros educativos, bibliotecas y escuelas, que aportan vida y estabilidad a la zona. Centros médicos, farmacias y hospitales, reforzando la comodidad y seguridad del entorno. Todo ello en una zona céntrica pero serena, muy demandada tanto para vivir como para desarrollar actividad profesional. Una propiedad con potencial real Este inmueble destaca por su ubicación estratégica, su configuración poco habitual y la capacidad de adaptación a distintos usos. Una oportunidad interesante para quien busca crear una vivienda única en el centro, invertir en un activo con recorrido o combinar espacio residencial y profesional en una de las áreas más consolidadas de Puerto de la Cruz. Si quieres analizar las posibilidades reales de desarrollo según tu objetivo, este es un inmueble que merece una visita y un estudio en detalle. Si quieres vender, comprar o alquilar un piso. NOSOTROS TE AYUDAMOS.