Ground floor for sale with terrace at Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda

Apartamento moderno con terraza – Sanlúcar de Barrameda Este moderno estudio, fruto de una cuidadosa adaptación de locales a viviendas con toda la documentación en regla, combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada. Terminado en 2025, es ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: Superficie construida: 38,45 m² Superficie útil: 35,11 m² Distribución y equipamiento: Dormitorio con armario empotrado. Baño completo con placa de ducha y acabados modernos. Salón luminoso integrado con cocina americana, equipada con electrodomésticos, incluyendo lavavajillas. Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. La vivienda se encuentra en planta baja y tiene acceso para personas con movilidad reducida. Calidades destacadas: Ventanas con cristal de seguridad , de gran calidad con excelente aislamiento térmico y acústico. Suelos de porcelánicos y gres. Aire acondicionado y calefacción individual por bomba de frío/calor en salón comedor y dormitorio. La vivienda cuenta con licencia de primera utilización y cédula de habitabilidad, lo que garantiza su total legalidad. Extras y entorno: Urbanización con plaza interior muy agradable, que dispone de guarda para mayor tranquilidad de los residentes. Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio. Una vivienda moderna, legalizada y lista para disfrutar en una de las zonas más atractivas de Sanlúcar de Barrameda. Consulte más detalles con Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza. \"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\" Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza. ¡Visítenos sin compromiso! En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza. Contamos con una amplia oferta de inmuebles en venta y alquiler: pisos, chalets, dúplex y mucho más, tanto en Sanlúcar de Barrameda como en otras zonas privilegiadas de la costa de Cádiz. Déjese asesorar por un equipo cercano, profesional y con una sólida trayectoria. Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza. ¡Visítenos sin compromiso!