Ground floor for sale with terrace at Vallirana

🌿 En Espai Centre Immobles nos enorgullece mostrarte el avance de nuestra exclusiva promoción de obra nueva en Vallirana 🌿 Te presentamos unas imágenes que documentan el proceso de ejecución y levantamiento estructural de las viviendas. Las fotografías no solo reflejan el ritmo y la calidad del trabajo realizado, sino que también son garantía del compromiso que tenemos con nuestros clientes: +Transparencia+ profesionalidad + producto final de primera categoría. Descubre esta oportunidad única de estrenar tu nuevo hogar en un entorno natural privilegiado, con las últimas innovaciones en confort, sostenibilidad y eficiencia energética. Esta exclusiva promoción de Obra Nueva consta de 24 viviendas de alta calidad, diseñadas con criterios modernos para maximizar el bienestar y el ahorro energético. Además, cuentan con plazas de parking y trastero opcional. 🏡 VENTAJAS DE UNA OBRA NUEVA: CONFORT, AHORRO Y SOSTENIBILIDAD ✔ Eficiencia energética de última generación • Sistema de aerotermia: Reduce el consumo energético en calefacción y agua caliente hasta un 70% respecto a sistemas tradicionales. • Climatización eficiente mediante fan coils: Proporciona frío y calor con menor gasto energético y mejor distribución térmica. ✔ Aislamiento térmico y acústico superior • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, evitando pérdidas de temperatura y mejorando la eficiencia. • Doble acristalamiento con aislamiento acústico, reduciendo ruidos exteriores y creando un ambiente tranquilo en casa. • Fachada con aislamiento térmico avanzado, que mantiene la temperatura estable en invierno y verano. ✔ Comodidad y tecnología • Persianas motorizadas, para mayor comodidad y ahorro energético. • Baños totalmente equipados, con materiales de primera calidad. • Iluminación y distribución optimizadas, para aprovechar al máximo la luz natural. 🏠 VIVIENDAS ADAPTADAS A TODAS LAS NECESIDADES Este moderno edificio plurifamiliar cuenta con viviendas de 62 m² a 106 m², con tipologías en planta baja, primeros, segundos y dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con dos baños completos. ✨ Vivienda destacada: Planta baja con terraza y jardín privado Te presentamos esta exclusiva planta baja de 89,92 m², con una distribución pensada para el máximo confort: ✔ 3 habitaciones exteriores: • 1 suite principal con vestidor y baño privado. • 2 habitaciones individuales con acceso a un baño auxiliar completo. ✔ Espacioso salón-comedor de 27,57 m², con cocina americana totalmente equipada y salida directa a una espectacular terraza privada de 25,61 m², perfecta para disfrutar de la naturaleza en un ambiente íntimo y familiar. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE VALLIRANA Situado junto al Ayuntamiento de Vallirana, con acceso inmediato a todos los servicios: 🛍 Supermercados y comercios locales 🎓 Escuelas y guarderías 🚍 Paradas de autobús con conexión a Barcelona y municipios cercanos 🔑 ENTREGA DE LLAVES PREVISTA: PRIMER SEMESTRE DE 2026 📞 Solicita tu visita personalizada Contacta con nosotros para recibir más información, planos y memoria de calidades. Además, en Centre Immobles te ofrecemos la posibilidad de contar con un asesor financiero gratuito que te ayudará a obtener las mejores condiciones hipotecarias. 🌟 Vive la experiencia de estrenar un hogar con las máximas prestaciones de confort y eficiencia energética. ¡No dejes escapar esta oportunidad! 🌟