Flat for sale in Rúa Federico García, 3, Someso - Matogrande

Exclusivo ático en Matogrande con terraza, garaje y trastero (directo propietario con bajada de precio de 20000 euros)!

Precioso y único ático en Matogrande, difícil de encontrar con estas características. Una vivienda totalmente exterior, muy luminosa y rodeada de zonas verdes, perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida.

Características principales:

- 2 dormitorios amplios y luminosos.
- 1 amplio baño completo y 1 aseo de cortesía.
- Salón-comedor acogedor, con mucha luz natural gracias a su orientación sur y sin edificios delante.
- Cocina independiente con ventanal y salida directa a una encantadora terraza de 3x2 m. ideal para desayunos al aire libre.
- Espacios de almacenaje a medida en el pasillo para aprovechar cada rincón.
- Plaza de garaje cómoda incluida.
- Trastero amplio de aproximadamente 3,5x2 m.

Detalles que lo hacen único:

* Es abuhardillado, pero con poca caída, lo que aporta carácter sin restar comodidad.
* Excelente confort térmico: muy cálido en invierno y fresco en verano, con ventilación cruzada que deja pasar la brisa.
* Gran potencial de personalización: posibilidad de abrir parte del techo y dejar la buhardilla vista, creando un espacio decorativo, de almacenaje extra o incluso una estancia ocasional.
* Bajo las ventanas se pueden instalar muebles a medida para aumentar aún más la capacidad de almacenaje.

� Ubicación inmejorable:
La zona de Matogrande es perfecta para entrar y salir de la ciudad con facilidad, y al mismo tiempo está a solo 8 minutos del centro de A Coruña y de las playas de Santa Cristina
En el entorno inmediato encontrarás centro de salud público y privado, gimnasio, pistas de pádel, restaurantes, farmacias, cafeterías, supermercados y colegios. En definitiva, todos los servicios al alcance de la mano, sin necesidad de coger el coche. Además, está perfectamente comunicado con transporte público y accesos directos a las principales vías.

Tiene seguro de hogar contratado hasta julio de 2026.

� Una oportunidad única para quienes buscan un ático diferente, con encanto y gran potencial.