House or chalet for sale in Agost

¡RESERVADA!
UN REFUGIO CON CARÁCTER, ESPACIO, ALMA Y CON REFUGIO PARA CABALLOS

Chalet con alma, historia y futuro en Agost (Alicante)
Una propiedad para reformar, con carácter, espacio y un potencial que emociona
Una propiedad para reformar, pero con todo lo necesario para construir una vida.

Esta vivienda no está perfecta. Y eso es precisamente lo que la hace especial. Porque lo que ofrece no es solo lo que ya existe, sino todo lo que puede llegar a ser. Ubicada en una zona tranquila de Agost, rodeada de naturaleza y con más de 2.100 m² de parcela urbana consolidada, esta propiedad es una oportunidad real para quien busca crear su hogar desde cero o invertir con visión.

Distribución actual de la vivienda principal
Al entrar por el porche cerrado, te recibe un pasillo central que conecta todo el corazón de la casa.
- A la derecha, una cocina espaciosa con vistas al porche y entrada principal
- A la izquierda, un salón de 36 m² con chimenea de piedra, perfecto para crear un ambiente acogedor
- 4 habitaciones bien distribuidas, más una quinta habitación ideal como almacén o despacho
- Baño completo, más grande de lo habitual
- Sala de colada exterior, funcional y práctica
- Toda la vivienda está revestida en piedra natural, al igual que el muro perimetral, aportando coherencia estética y carácter

Exterior con encanto y posibilidades
- Patio adicional con gran potencial para jardín, zona de ocio o ampliación
- Escaleras laterales que llevan a la planta superior, donde las vistas te regalan paz y amplitud
- Espacio para tres vehículos en la entrada
- Segundo porche con torre construida que incluye:
- Cocina auxiliar
- Bodega
- Habitación en planta superior
- Habitación independiente en zona ajardinada, ideal para invitados con privacidad
- Cuadra para 6 caballos, perfecta para uso rural, recreativo o proyectos ecuestres

Datos técnicos de la parcela
- Superficie gráfica: 2.148 m²
- Superficie construida actual: 152 m²
- Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado
- Edificabilidad estimada: hasta 859 m² construibles
- Altura permitida: hasta 2 plantas + bajo cubierta
- Segregación posible: hasta 3 parcelas de ~715 m², cada una edificable (~286 m² por parcela)

¿Para quién es esta propiedad?
- Para quien quiere reformar y personalizar su hogar
- Para quien busca espacio, privacidad y entorno natural
- Para quien ve el valor de invertir en suelo urbano con posibilidades reales
- Para quien necesita crear algo propio desde la base

Esta casa necesita reforma, sí. Pero también necesita a alguien que la mire con ilusión, que vea en sus muros de piedra una historia por continuar. Si estás leyendo esto, no estás comprando una propiedad. Estás apostando por un futuro. [IW]