Single-family semi-detached for sale in Calle Miguel Angel Isla Lucio, 14, Manantiales - Lagar - Cortijo

SIN COMISIÓN AL COMPRADOR!
CON PLACAS FOTOVOLTAICAS. PRACTICAMENTE NO SE PAGA LUZ. UN AHORRO IMPORTANTE EN LA ECONOMIA FAMILIAR Y SIN COMUNIDAD!

SALE A LA VENTA LA VIVIENDA QUE TANTO ESTABAS ESPERANDO: EN ESTADO IMPECABLE, CON REFORMAS DE ACTUALIZACIÓN Y MUCHAS MEJORAS REALIZADAS...TE ENANORARÁS A PRIMERA VISTA! CON BODEGA, GARAJE, PATIOS Y TERRAZAS, CERCA DEL MERCADONA, COLEGIO Y AUTOBÚS...TODO LO QUE DESEAS Y UN POCO MÁS!
(VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL JUNTO A LAS FOTOS).

UBICACIÓN:
No es casualidad que Cortijos del Sol sea una de las urbanizaciones más demandadas de Alhaurin de la Torre, equipada con Mercadona, farmacia y un pequeño centro comercial con todo lo que necesitas, con colegio y parada de autobuses en la entrada...todo a minutos andando.
Al tratarse de una urbanización de casas pareadas sin recinto comunitario, NO EXISTEN CUOTAS COMUNITARIAS, un AHORRO IMPORTANTE DE DINERO.
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:
Planta principal: distribuida en salón-comedor de 40 metros con chimenea, cocina con salida directa al porche y patio trasero (la propiedad le añadió una habitación transformándola en comedor; con sólo poner un muro y una puerta puede volver a su estado original), hall, aseo para invitados y escaleras internas que comunica todas las plantas.
Segunda planta: tres habitaciones, todas con armarios empotrados y dos de ellas con terrazas cuyas vistas te dejarán sin aliento pues se divisa desde la Sierra de las Nieves a Sierranevada y todo el valle del Guadalhorce; dos baños completos, uno de ellos en suite. El segundo baño ha sido reformado este verano.
Sótano: con bodega que mantiene una temperatura de 18º, el sitio perfecto para GRANDES REUNIONES con la familia y amigos, armarios empotrados en el distribuidor y gran garaje cerrado con puerta automática con capacidad para dos coches. En el garaje hay una segunda cocina, con lo que esta planta se puede convertir fácilmente en un apartamento independiente, pues tiene su acceso también desde el exterior.

EXTERIORES:
La parte frontal y lateral están destinadas a plantas ornamentales. La parte posterior está destinada al OCIO, con GRAN PORCHE CUBIERTO comunicado desde la cocina, y GRAN PATIO EXTERIOR CON BARBACOA DE OBRA donde disfrutar prácticamente todo el año. Se encuentra ensolado, FÁCIL DE MANTENER, sin embargo, todo está rodeado de grandes jardineras que arropan y embellecen el entorno, con RIEGO POR GOTEO e ILUMINACIÓN DE TODAS LAS JARDINERAS. Tenemos total PRIVACIDAD, convirtiendo este espacio en un remanso de paz, lejos del ruido y la polución, pero al mismo tiempo estando en plena urbanización, el compromiso perfecto entre la PRACTICIDAD y la TRANQUILIDAD.

CALIDADES Y MEJORAS:
PLACAS FOTOVOLTAICAS (Menos de 30€/mes de LUZ!!!)
Sistema eléctrico nuevo
Calefacción centralizada por gas propano sin caldera
Split en salón y tres habitaciones
Baño habitaciones secundarias reformado este verano con cambio de tuberías
Puertas de paso de toda la casa cambiadas
Portón de entrada al garaje automático
Revestimiento con piedra de mármol en el porche de entrada
Revestimiento con piedra natural tanto en fachada principal, zócalo de garaje y zócalo perímetro de la vivienda
Porche con ladrillos envejecidos y pérgola de obra
Riego por goteo
Ventanas y puertas cambiadas con doble cristal, mosquiteras, persianas y rejas
Canalón para el agua de la lluvia
Impermeabilización de la fachada previa a la pintura, que aísla del frío/calor y repele la suciedad
Jardineras iluminadas
Paredes lisas

NO LA DEJES ESCAPAR!

En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, DELA Servicios inmobiliarios informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos notariales, gastos de registro...