Single-family semi-detached for sale in Calle Jayena, Urbanizaciones

En la Urbanización privada "Cortijos Blancos" ponemos a la venta esta casa con reforma reciente la cual cuenta con 212 m2 construidos, pensados para disfrutar de cada espacio con comodidad.
Dispone de 4 dormitorios (3 de ellos dobles uno de ellos con armario empotrado), el dormitorio principal ofrece la comodidad de tener un baño privado, mientras que el dormitorio más pequeño cuenta con armario hecho a medida, ideal para aprovechar cada rincón, 2 baños completos y un aseo en la planta principal.
La cocina independiente tipo office, reformada por completo hace un año, se entrega amueblada y equipada, a excepción del frigorífico, es un espacio práctico y funcional, el salón-comedor, amplio y muy luminoso, invita a disfrutar de momentos en familia y además cuenta con ventilación cruzada, aire acondicionado frío/calor y una estufa de pellets situada junto a la zona de comedor, que aporta calidez y confort.
Desde el salón y la cocina se accede directamente al patio que se encuentra al mismo nivel de la planta principal, un espacio pensado para desconectar, aquí encontramos una zona de lavadero con puertas correderas y toldos tipo vela, instalados hace menos de un año, ideales para disfrutar del exterior en cualquier época.
En la planta semisótano, con 88 m2 construidos, tenemos una habitación independiente actualmente utilizada como despacho de 7.94 m2, perfecta para teletrabajar o crear un espacio personal, además de un amplio garaje (de 11.26 metros de largo y 5.89 metros de ancho) con capacidad para mínimo tres coches, que aún ofrece espacio adicional para almacenaje y una rampa de acceso techada con casi 6 metros de largo. En esta planta se encuentra también la máquina de purificación de agua de la que dispone la vivienda y el termo eléctrico.

CALIDADES:
-Instalación eléctrica completamente renovada hace menos de un año, con cableado ignífugo. El cuadro eléctrico está sectorizado por plantas, con refuerzo en la cocina, e incorpora magnetotérmicos de protección contra sobrecargas y cortocircuitos.
-Suelos de tarima AC5 de alta resistencia con aislamiento hidrófugo.
-Puertas recientemente cambiadas.
-Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
-Tres equipos de aire acondicionado frío/calor, pensados para el confort durante todo el año.
-Limpieza integral de tuberías y desagües realizada hace tan solo dos meses.

PISCINA: Este residencial cuenta con dos fases, la primera dispone de piscina (esta vivienda es de la segunda fase), si se paga la derrama que ellos pagaron en su momento, la vivienda coge el derecho de uso indefinido de la piscina. La derrama es de poco más de tres mil euros.

La vivienda se encuentra en un residencial privado, tranquilo y cuidado, con gastos de comunidad de solo 18 €/mes.
IBI: 357.67€/año.
*El mobiliario y electrodomésticos no detallados en este anuncio no están incluidos*.

SERVICIOS:
-Parada de autobús a solo 2 minutos andando.
-Guarderías, colegios e institutos a aproximadamente 10 minutos a pie.
-Centro del pueblo a unos 12 minutos paseando.
-Rápido acceso a la nueva autovía Motril/Jaén y a la Ronda Sur.

DIAS PARA LAS VISITAS: Martes de 4 a 6 de la tarde y Miércoles de 11 a 12.30.

La propiedad se vende libre de cargas y al corriente de pago de sus tributos.
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %), gastos de tasación ni honorarios de intermediación inmobiliaria.
Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y pueden ser aproximadas.

Ven a visitarla y descubre el hogar donde empezar tu próxima historia.