House or chalet for sale in Calle Vial Flora de España, 40, Albufereta

Calle Vial flora de España nº 47. Terreno en proceso de urbanización en la zona de Vistahermosa, en una de las mejores zonas de Alicante, con capacidad para construir 12 chalets adosados o 24 viviendas colectivas. La zona se caracteriza por se una de las más exclusivas del municipio, dotada con colegios de alto standing, restaurantes y centros comerciales. Así mismo, está situada a 1 km de la playa de San Juan y a 2 km escasos del Campo de golf de Alicante. La superficie de la finca es de 6. 283 m2. Dentro de ella existe un edificio vivienda principal compuesto por sótano, planta baja y planta 1ª; otro edificio independiente para garaje, y otros edificios independientes construidos en una sola planta. También tiene unas caballerizas anexas, barbacoa, piscina y árboles frutales. La superficie total construida de los edificios es de 780 m2. En cualquier caso, el valor de la finca no reside en el conjunto de edificios que la componen en la actualidad, si no en su edificabilidad y en su localización; ya que se encuentra situada en el centro del PAU-3, cuya ejecución de la urbanización ha sido adjudicada comenzará próximamente. En el planeamiento que se ejecutará, la finca queda atravesada por una serie de viales que provocan la demolición de las edificaciones existentes, en base a lo cual, el propietario de la finca recibirá una indemnización aun por determinar. En el último documento urbanístico consultado, se fijó su aprovechamiento equivalente a la construcción de 12 chalets adosados o 24 viviendas colectivas, como se indica anteriormente. El precio del terreno es de 1. 500. 000€. Es una buena ocasión de negocio para realizar una inversión de gran beneficio a medio plazo.