Flat for sale in Aller

Disponemos a la venta esta casa/piso, ubicada en el pueblo de Boo, perteneciente al concejo de Aller (Asturias). A unos 30 minutos de Oviedo y poco más de 35 minutos de Gijón, con buena comunicación por vías rápidas. Con la carretera de acceso al pueblo de Boo recién ampliada desde Moreda, con carril de circulación en ambos sentidos.

La vivienda, con entrada independiente por la parte trasera del edificio, se encuentra enclavada en un entorno rural con unas vistas abiertas al valle, desde la parte media del pueblo, donde poder gozar del paisaje asturiano (en la segunda fotografía, se detalla en rojo el contorno de la fachada principal correspondiente a la vivienda propuesta para la venta). Consta de unos 114 m2 construidos, correspondiendo 87 m2 a la vivienda (69,11 m2 útiles aprox.) y 27 m2 construidos según datos catastrales a almacén existente en el nivel superior (buhardilla), con acceso desde el cuarto de caldera o despensa.

Nos adentramos en la vivienda, a la mano derecha del recibidor encontramos una amplia cocina. Seguimos por el pasillo y contiguo a la primera estancia está un cuarto o despensa donde está la caldera de gasóil para el agua caliente y calefacción, y a su vez desde este cuarto tenemos acceso a la buhardilla o desván justo sobre la vivienda, con capacidad para almacenar algún que otro utensilio de menos uso. Seguimos a la misma mano, la siguente estancia hoy en día hatilitada como salón comedor y un ventanal orientado al este, ofrece una panorámica de todo el valle y la parte baja del pueblo de Boo. Giramos a la izquierda en el pasillo, y las 3 habitaciones existentes dispuestas de forma consecutiva nos ofrecen las mismas vistas hacia el valle. Al final del pasillo se dispone el baño con bañera y ventana. Suelos cerámicos con forjado de madera y ventanas de aluminio.

La vivienda se encuentra actualmente con los suministros inactivos.

Junto con la vivienda, se incluyen otras dos propiedades:

-Una edificación frente a la vivienda, catalogada como almacén en dos plantas, utilizada antiguamente la planta baja como cuadra y la planta superior como cuarto donde se ahumaban los embutidos. En el forjado superior (techo de la edificación), una terraza abierta te hará gozar de la tranquilidad y el entorno de la zona, habilitándolo como zona de recreo para comidas y reuniones de amigos y familia ofrecen un valor añadido a esta inversión.

-Finca rústica con una superficie de 311 m2 (según catastro), no edificable a pocos minutos de las dos propiedades descritas anteriormente, donde poder desarrollar tu huerto o ese lugar de esparcimiento en el verde asturiano.

El pueblo de Boo, dispone de una pequeña tienda, bar/cafetería y centro médico. También hay línea de transporte escolar hasta Moreda de Aller, núcleo urbano más próximo a pocos minutos y con todos los servicios (bancos, instituto, supermercados, etc. ). Al pueblo llega la señal de Fibra de internet.

Oportunidad de inversión, un conjunto ideal para disfrutar tanto de una primera vivienda, como una segunda vivienda donde desconectar de los grandes núcleos urbanos.

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