House or chalet for sale in Camino L'om Blanc (de), Playa - Ben Afeli

CASAGENCIA VENDE VILLA INDEPENDIENTE CON AMPLIA PARCELA . POSIBILIDAD 2 CASAS INDEPENDIENTES.
PRIMERAS FOTOS NO REALES. SON DEL CÓMO PODRÍA QUEDAR CON REFORMA
Villa con gran potencial situada a un paso de la playa de Almassora, en una zona tranquila y excelentemente comunicada con Castellón y Valencia.
La propiedad destaca especialmente porque la primera planta constituye una vivienda completa e independiente, con acceso mediante una amplia terraza, y ofrece además la posibilidad real de habilitar una segunda vivienda totalmente independiente en la planta baja, aprovechando los porches, el acceso ya existente y la zona de frontón, que cuenta con camino y entrada propios.

Una opción ideal tanto para dos familias, como para vivir y alquilar una parte, o incluso para uso turístico, dada su cercanía al mar.

La villa se asienta sobre una parcela de 985 m² y dispone de 360 m² construidos. La planta principal, concebida como vivienda completa, se distribuye en un salón-comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños completos, además de una amplia terraza en forma de L que rodea parte de la vivienda y aporta luz y amplitud a todas las estancias. Esta planta cuenta con aire acondicionado, ventiladores de techo, ventanas y puertas recientemente cambiadas, rejas, mosquiteras y descalcificador, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.
La planta baja, con aproximadamente 180 m², se presenta como un espacio semi independiente con posibilidad de dos dormitorios o mas , baño completo, baño turco y zona de lavandería con despensa, con accesos tanto desde el interior como desde el exterior. Gracias a su distribución, a los porches y a la entrada independiente ya existente, esta planta ofrece una excelente base para transformarse fácilmente en una segunda vivienda autónoma.
En el exterior, la propiedad dispone de una gran piscina rodeada de césped natural y arbolado, cochera semicubierta para dos vehículos y una amplia pista de frontón con cobertizo, con múltiples posibilidades de reconversión. La vivienda cuenta además con ascensor privado que comunica ambas plantas, lo que aporta un valor añadido tanto en comodidad como en accesibilidad.
Una villa versátil, lista para entrar a vivir, con múltiples opciones de uso y una ubicación privilegiada junto al mar, perfecta tanto como residencia familiar como inversión con alta demanda.

En conjunto, se trata de una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, versátil, en un entorno de calma junto al mar, en una zona tranquila y muy bien comunicada gracias a los accesos cercanos a la AP-7, la CV-10 y la N-340, que permiten llegar rápidamente a Castellón, Valencia y otras localidades.
La playa de Benafelí, amplia y familiar, se encuentra a pocos minutos y dispone de una vía renovada que conecta directamente con el núcleo urbano, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida junto al mar sin renunciar a comodidades.

Oportunidad para inversores - Rentabilidad estimada
La propiedad ofrece una excelente rentabilidad gracias a la posibilidad real de dividir la villa en dos viviendas independientes, permitiendo diferentes escenarios de explotación:

Opción 1 · Alquiler residencial (2 viviendas)

Rentabilidad bruta estimada: 7/ 8%
Opción 2 · Uso mixto (vivir + alquilar)
Posibilidad de residir en la vivienda principal y alquilar la planta baja, generando ingresos estables que compensan gran parte de la cuota mensual o gastos de la vivienda.
Opción 3 · Alquiler turístico / vacacional
Gracias a su cercanía a la playa, piscina, ascensor y configuración en dos unidades, la propiedad es idónea para alquiler vacacional.

Valor añadido inversor:
- Doble vivienda posible
- Accesos independientes ya existentes
- Baja inversión inicial para puesta en explotación
- Alta demanda en zona costera
- Potencial de revalorización a medio plazo.
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