House or chalet for sale in Calle Carlos V, 23, La Cañada de San Urbano

Promoción exclusiva de obra nueva en Almería compuesta por 16 chalets adosados unifamiliares situados en la Calle Carlos V, La Cañada de San Urbano, una de las zonas residenciales con mayor proyección del área metropolitana de Almería, junto a los huertos urbanos y a pocos minutos de la Universidad de Almería.

Las viviendas se desarrollan en régimen de cooperativa, lo que permite construir a precio de coste, ofreciendo una de las mejores relaciones calidad-precio por metro cuadrado de obra nueva en Almería1453 euros metro cuadrado.

Se trata de chalets adosados tipo dúplex con sótano privado, distribuidos en cuatro plantas: sótano, planta baja, planta primera y azotea transitable. Disponen de 3 dormitorios, 3 baños, amplios patios, terrazas y espacios exteriores privados, además de plaza de aparcamiento con preinstalación para vehículo eléctrico.

El sótano es un espacio polivalente ideal como despacho, gimnasio, estudio, zona de invitados o incluso como opción de alquiler independiente, una característica muy demandada en viviendas cercanas a la universidad.

Las azoteas privadas tipo solárium permiten crear zonas chill-out, comedor exterior o instalar jacuzzi, aprovechando el excelente clima de Almería durante todo el año.

Las viviendas incorporan sistema de aerotermia, alto aislamiento térmico y acústico y preinstalación de climatización, preinstalación de paneles solares con una superficie de 8m2 sobre el castillete, garantizando eficiencia energética, confort y sostenibilidad.

Ubicación estratégica
• A 5 minutos de la Universidad de Almería y el mar.
• A 15 minutos del centro histórico de Almería y del aeropuerto
• Excelente conexión por autovía y linea autobus L15, L20 a 10 metros de la puerta.

Una promoción ideal tanto para vivir como para Alquiler dada la alta necesidad de vivienda por estudiantes y profesorado de la UAL, en un entorno residencial, tranquilo, moderno y en plena expansión.

** Tres plantas, planta baja, salón-comedor con cocina integrada, aseo y acceso por porche delantero y conecta con patio trasero a través de gran ventanal. Planta primera destinada al descanso, tres dormitorios, dos baños y terraza. El sótano es un espacio amplio y polivalente, zona de ocio, despacho, almacenamiento o apartamento. El segundo plano incorpora opciones de personalización que permiten modificar estancias indicadas en color ROJO. Variantes opcionales, no incluidas en el proyecto base y cada extra conlleva un coste adicional, informado previamente al comprador.