Flat for sale in Rúa Francés, 4, O Milladoiro

Se vende espectacular dúplex muy luminoso, orientado al sur, situado en una de las mejores zonas de O Milladoiro (Ames), a un paso de Santiago de Compostela. Reforma integral de fachada recientemente ejecutada, ya pagada por los propietarios, lo que mejora la eficiencia energética y reduce gastos futuros.

El piso cuenta con 104 m² construidos (aprox. 70 m² útiles) muy bien distribuidos en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural gracias a sus ventanales y su excelente orientación.

⭐ Distribución

Planta baja:

Salón comedor amplio y muy luminoso

Cocina independiente

Aseo de cortesía

Escalera con pasamanos moderno que aporta amplitud a la planta

Planta alta:

Hall distribuidor

Dormitorio principal grande, con luz todo el día

Segundo dormitorio despacho ideal para teletrabajo

Baño completo amplio y cómodo

⭐ Extras incluidos en el precio

Plaza de garaje amplia (11 m²)

Trastero independiente (3 m²)

Ascensor hasta el garaje

Edificio con fachada recién reformada y derrama totalmente abonada

⭐ Características destacadas

Orientación sur → luz natural todo el día

Vistas despejadas

Calefacción y agua caliente por gas natural

Comunidad reducida: 47 €mes

IBI muy económico: aprox. 180 €año

Edificio del año 2000, bien conservado

Zona tranquila, con todos los servicios a pie: supermercados, colegios, gimnasios, farmacias, transporte a Santiago, etc.

Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, con un equilibrio excelente entre amplitud, luz, comodidad y gastos ajustados.