Flat for sale in Avenida Federico García Expósito, Ares

¡Oportunidad de Inversión!
Venta con Alquiler Garantizado de este estupendo piso en Av. Federico García Exposito, A Coruña.
El actual propietario, señor de 70 años, permanecerá como inquilino vitalicio, pagando una renta mensual de 390€ que se revalorizará anualmente según el IPC.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Vivienda construida en el año 2007, con una superficie de 87 m², distribuida en:
• Salón
• Cocina
• 2 habitaciones
• 2 baños
Incluye 2 plazas de garaje:
• Una vinculada directamente a la vivienda
• Otra plaza independiente, ambas en la misma escritura
Edificio con comunidad consolidada de 90 vecinos, bien mantenido y con gastos controlados. Ubicada en una zona privilegiada de A Coruña, a escasos metros del mar y con todos los servicios necesarios en el entorno: transporte público, comercios, restauración y zonas verdes.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.