Flat for sale in Calle de Luis Valero, 7, San Antonio

Disfruta de la comodidad, la luz natural y una ubicación inmejorable en esta vivienda que lo tiene todo, tanto para vivir como para invertir.

Se vende magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Ávila, cerca de la universidad Católica y con parada de autobús muy cerca, lo que la convierte en una opción ideal para inversores. Se encuentra a pocos pasos del Auditorio San Francisco y el Parque San Antonio, y a tan solo cinco minutos a pie del centro de la ciudad, así como de la estación de autobuses y Renfe. Además, dispone de todos los servicios esenciales en las inmediaciones, como supermercados, bancos y farmacias.

La vivienda está semireformada y se entrega pintada, con muebles nuevos tanto en el salón-comedor como en las habitaciones. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños. Uno de los baños dispone de plato de ducha y mobiliario completamente nuevos. El sistema eléctrico ha sido renovado en su totalidad, así como el sistema de alcantarillado. La calefacción es completamente nueva, con radiadores a estrenar, garantizando confort durante todo el año. El agua caliente se suministra mediante un termo eléctrico de 100 litros. No dispone de suministro de gas, funcionando únicamente con agua y electricidad.

La cocina está equipada con horno y microondas nuevos, y el resto del mobiliario es también reciente. El suelo es de tarima flotante y las ventanas son de doble aluminio, lo que proporciona un buen aislamiento térmico y acústico. El tejado del edificio es nuevo y la derrama correspondiente ya está pagada.

Se trata de un primero sin ascensor en un edificio muy tranquilo, con solo tres vecinos y sin más viviendas en la finca. Todas las estancias son exteriores, sin ventanas a patio de luces, lo que aporta una excelente luminosidad durante todo el día.

La propiedad incluye una plaza de garaje actualmente alquilada por 220 euros mensuales, lo que supone un atractivo adicional como inversión. No dispone de trastero.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión rentable en una ubicación estratégica de Ávila.

No pierdas la oportunidad de visitarla. ¡Te encantará!

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