Apartment for sale in Maria Auxiliadora - Barriada de Llera

## ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 🤩 Apartamento Amplio, Luminoso y Totalmente Reformado

Se vende espectacular apartamento listo para entrar a vivir **frente a la Estación de Autobuses**. ¡Una joya totalmente reformada con materiales de primera calidad! ✨

### Distribución de Ensueño:
* **Hall de entrada** acogedor.
* **Cocina independiente** 🍳, completamente equipada con **electrodomésticos de alta gama**.
* **Gran salón de paso** con acceso a un **balcón exterior** ☀️, perfecto para disfrutar.
* **Pasillo distribuidor** con prácticos **armarios empotrados**.
* **Cuarto de baño completo** con moderno plato de ducha 🚿.
* **Cuarto lavadero** independiente con lavadora y secadora 🧺.
* **Dos dormitorios dobles** 🛏️, el principal con amplios **armarios empotrados**.

### Calidades y Extras que Marcan la Diferencia:
* **Reforma integral** con un diseño moderno.
* **Suelos de tarima** elegante.
* **Bomba de frío-calor Fujitsu** (aire acondicionado) ❄️🔥 para un confort total.
* Ventanas de **PVC-Climalit con rotura de puente térmico** 🤫 y **mosquiteras**.
* **Toldo** en el balcón para esos días de sol.
* **Paredes lisas** y puertas de paso **lacadas en blanco**.
* Termo eléctrico.

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### 🅿️ ¡Opcional! Plaza de Garaje
La vivienda cuenta también como **OPCIONAL** con una **plaza de garaje** en un edificio contiguo (20.000€). ¡Máxima comodidad!

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Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

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