House or chalet for sale in Maria Auxiliadora - Barriada de Llera

JM-1087

CHALET CON TERRENO EN BADAJOZ

Grupo Área presenta esta propiedad que ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación estratégica y potencial de inversión. Un chalet independiente que brinda la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de la ciudad, a solo 2 km de Badajoz.

La finca cuenta una extensa parcela de 12.400 m². , doble acceso y fachada, tanto por la transitada Carretera de Olivenza como por Malos Caminos, prolongación natural de la Avenida Godofredo Ortega y Muñoz. Su ubicación es sencillamente privilegiada: se encuentra junto a la nueva urbanización Huerta Rosales y la gasolinera Repsol de la Barriada de Llera, asegurando un flujo constante de tráfico rodado y peatonal. Además, está a un paso del Estadio Nuevo Vivero y de la futura Ronda Sur, una infraestructura clave que conectará las carreteras de Olivenza y Valverde con las de Sevilla y Portugal, potenciando aún más su valor.
Esta propiedad es una inversión ideal tanto para residencia como para negocio, gracias a su excelente conectividad y su visibilidad.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
El chalet, construido en 1977, ofrece 346 m² construidos distribuidos en una sola planta. Dispone de 4 amplias habitaciones y 2 baños, proporcionando un espacio generoso para una familia. Uno de sus mayores atractivos es la terraza mirador, perfecta para disfrutar de las vistas y del entorno natural.
Si bien la vivienda necesita una reforma integral, esto representa una fantástica oportunidad para personalizarla a su gusto y transformarla en la casa de sus sueños o adaptarla a las necesidades de su futuro negocio. La propiedad se encuentra libre de cargas, facilitando el proceso de adquisición.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un potencial ilimitado en una de las zonas con mayor proyección de Badajoz.