House or chalet for sale in Banyoles

En Porqueres, municipio de la provincia de Girona, situado en la comarca del Pla de l'Estany, junto al lago de Banyoles, exactamente en la orilla opuesta, encontramos esta casa de montaña de 699 m2 construidos, en una extensa parcela de 32 hectáreas (320.000m2). Tiene una ubicación estratégica en una comarca de gran prestigio, en la que se puede conocer desde la Costa Brava hasta la Garrotxa: practicar bicicleta, deportes náuticos, rutas a caballo, multiaventura, senderismo, etc. Donde la naturaleza es la principal protagonista, así como el disfrute de las culturas tradicionales de las comunidades locales. Actualmente la casa se distribuye en 2 plantas. En planta primera encontramos un salón-comedor con un altillo, con una gran chimenea que lo convierte en una estancia agradable para los días de invierno; la cocina con comedor; 9 habitaciones, de las cuales 5 son suites; 4 baños completos, y una gran terraza con vistas.
En la planta baja encontramos el parquing con capacidad de 8 a 10 plazas. Un apartamento de 50 m2, que cuenta con 1 cocina-office, baño completo y 2 habitaciones. En esta planta, además, encontramos diferentes estancias, antiguamente destinadas a la elaboración del queso.
La casa tiene calefacción a gasoil, agua propia de manantial procedente de un acuífero subterráneo. Cuenta con un depósito de hasta 50.000 litros. Y un montacargas que comunica la planta baja hasta el altillo.
En el exterior la posibilidad de construir una piscina. Y a 1,5 km aproximadamente de la vivienda, y en un área céntrica de la finca, encontramos un establo/ cuadra de unos 500 m2, a rehabilitar.
La propiedad presenta licencia activa para la explotación como hotel. Además, de que existe la posibilidad de la ampliación de la casa en 20 habitaciones, ya que la cimentación está preparada para la continuidad de la obra. O bien, destinar dicha ampliación a otros usos como pueda ser la restauración. También hay la posibilidad de la instalación de cabañas móviles dado la gran extensión del terreno y las maravillosas vistas con las que cuenta.