Study for sale in Pedralbes

Se ofrece en venta un luminoso y elegante estudio RECIÉN REFORMADO EN SU TOTALIDAD, ubicado junto al Hospital Cima y a escasos minutos del Corte Inglés de Diagonal. Sin cambio de uso.
Con una excelente doble orientación, el estudio cuenta con seis grandes ventanales —tres a fachada y tres al interior del edificio— que garantizan una fantástica entrada de luz natural durante todo el día.
Al acceder, nos recibe un amplio salón comedor de 32 m² con cocina integrada y barra americana, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. Junto a la cocina, se encuentra una gran despensa que aporta un extra de almacenaje. La habitación dispone de varios armarios empotrados y un despacho abierto que ofrece múltiples posibilidades de uso. El baño, amplio y reformado, cuenta con un cómodo plato de ducha, además de una práctica zona de lavandería.
Entre sus calidades destacan las puertas lacadas en blanco, carpintería de aluminio y aire acondicionado por conductos.
El estudio tiene una superficie total de 79 m² construidos y se sitúa en una calle tranquila, con acceso directo desde la vía pública sin necesidad de subir escaleras.
La ubicación es inmejorable: un entorno exclusivo con colegios de prestigio, centros médicos de referencia y empresas internacionales, además de estar perfectamente conectado por transporte público —a 10 minutos caminando de los Ferrocarriles Catalanes, estación “Sarrià-Vía Augusta”, Metro Línea 3 y futura Línea 9— y con fácil acceso a las Rondas.
No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.
Gastos de comunidad: 384 €/trimestre.
IBI: 221 €/trimestre.