Duplex for sale in Pau Alsina, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

PISOS DE DISEÑO CON TERRAZA PRIVADA
Visitas a partir del primer trimestre de 2025. Entrega tercer trimestre de 2025.

El proyecto residencial consiste en una rehabilitación integral de una finca regia, combinada con un diseño interior moderno. Cuenta con 7 viviendas:
- 1 piso en planta baja de 54.71m² con 1 habitación y 2 baños completos + 5,40 m² de patio exterior.
- 1 piso en planta baja de 56.63m² con 1 habitación y 2 baños completos + 5,40 m² de patio exterior.
- 1 piso de 43.60m² con 1 habitación con 1 baño completo + 10,95 m² de patio exterior.
- 2 pisos de 41.97m² con 1 habitación y 1 baño completo + 21,20 m² de terraza.
- 2 pisos de 42.09m² con 1 habitación y 1 baño completo + 21,20 m² de terraza.

Cada unidad ha sido meticulosamente proyectada para optimizar el espacio y aprovechar al máximo la luz natural, manteniendo la esencia del edificio original mientras se incorporan espacios modernos y funcionales.
Cada vivienda ofrece un espacio exterior privado terminados con suelo de lamas de madera para exteriores.
Las viviendas en planta baja cuentan con patios exteriores integrados dándole continuidad al resto del piso y uniendo el interior con el exterior, ideales para relajarse en un entorno íntimo.
Las unidades de los pisos superiores tienen grandes terrazas privadas en la azotea, proporcionándoles un refugio ideal para disfrutar del aire fresco y del espacio verde.

Las cocinas, integradas en el espacio, cuentan con electrodomésticos de primera calidad, integrados en elegantes muebles que se extienden de suelo a techo en tonos beige o antracita. Han sido cuidadosamente diseñadas con detalles en roble y encimeras en calacatta negras o madera, agregando sofisticación y estilo al diseño contemporáneo.
Los baños tienen paredes de microcemento y suelos de parquet de roble tricapa. Los muebles de baño y los armarios realizados en roble agregan luminosidad y amplitud al espacio. Cada unidad incluye platos de ducha integrados, sanitarios suspendidos y lavabo sobre encimera en negro, grifería empotrada, espejo y mamparas de vidrio.
El sistema de climatización sostenible utiliza la aerotermia, que asegura una eficiencia energética superior, proporcionando agua caliente sanitaria y climatización para frío y calor. Además, cuenta con un excelente aislamiento térmico y acústico gracias a las ventanas de doble cristal con puente térmico.
Destacar los acabados de alta calidad, como suelos de parquet de roble tricapa en toda la casa, armarios empotrados en placas de melamina de roble y un largo etcétera. Todas las instalaciones han sido renovadas: electricidad, fontanería, sistemas de saneamiento y telecomunicaciones, incluyendo un videoportero automático para mayor comodidad.


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