Planta baja for sale in Lesseps, 31, El Putget i el Farró

DOBLE USO PERMITIDO, LOCAL Y VIVIENDA

Plaça Lesseps - Avinguda de la Riera de Cassoles - Gran de Gràcia - Casa Ramos

Te invitamos a conocer esta singular propiedad, ubicada en la famosa y emblemática Casa Ramos, obra del arquitecto Jaume Torres i Grau, declarado Bien de Interés Cultural y Bien Cultural de Interés Nacional de Cataluña, que disfruta de una localización privilegiada, junto a la parada de Metro Lesseps (Línea 3, verde), siendo uno de los puntos con más interés comercial por su gran y constante afluencia de público.

El inmueble tiene dos usos, con una superficie total construida de 135m², siendo 44m² de local comercial, 78m² de vivienda y 13m² de elementos comunes. En la cédula de habitabilidad se reflejan 69,92m² útiles de vivienda.

El local comercial se ha destinado durante décadas a librería-papelería. Conserva elementos originales tanto de la propia estructura de la finca como de mobiliario, marquetería y artesonados.

Tiene muchísimas opciones para adaptarse a tus preferencias, ya sea para destinarlo a local con oficinas, local con vivienda, o solamente vivienda.

Dispone de acceso al terrado comunitario, desde el que se puede disfrutar de las vistas y la tranquilidad.

No paga IBI al pertenecer a un edificio catalogado.

Plaza de garaje opcional en la misma finca.

¡¡Ven a ver esta joya!!

Llámanos para coordinar una visita a tu gusto.

Nuestro horario de atención telefónica es:
- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30
- Y viernes de 9:30 a 14:00
Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad.

Peraire Properties S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748
- Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida: 6530
Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.

En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.
Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.

Solo nos mueve tu éxito.