House or chalet for sale in De Fabra I Puig, Vilapicina i la Torre Llobeta

En pleno Paseo Fabra i Puig, en el barrio de Porta, a escasos minutos de la Avenida Meridiana y la plaza Virrey Amat, se encuentra esta vivienda unifamiliar exclusiva construida en el año 1968. Se trata de una propiedad singular y de alto standing que destaca tanto por sus características constructivas como por su versatilidad de uso: ideal para una familia que desee vivir junta en distintas plantas, o para un profesional (abogado, notario, cónsul, arquitecto, clínica estética, etc.) que busque combinar vivienda y trabajo o despacho en un mismo edificio.

El inmueble ocupa las plantas 2ª, 3ª y 4ª de un edificio con únicamente un local comercial debajo. Dicho local corresponde a la planta sótano, baja y primera. Por tanto, se trata de una oportunidad excepcional de adquirir una vivienda unifamiliar con entrada independiente en la ciudad condal.

La propiedad tiene una superficie construida de 490 m², distribuidos en tres plantas de 200m², 200m² y 90m² más 294m² entre terrazas y balcones, lo que la hace única en Barcelona. La vivienda conserva acabados originales de altísima calidad, como suelos de mármol y una impresionante escalera interior de madera maciza en forma de media luna con una pared con acabados en mármol travertino, combinados con reformas parciales en cocina, baños, balcones, terrazas y fachada.

La distribución es la siguiente:

En la planta principal (2ª planta) encontramos un amplio recibidor, aseo de cortesía, distribuidor con armarios empotrados, despensa, sala de caldera/trastero, gran cocina con zona de comedor y salida a una terraza posterior, comedor principal también con acceso a terraza, amplio salón con chimenea, zona de juegos y un despacho con salida a una balconada exterior.

En la primera planta (3ª planta), un distribuidor con claraboya natural da acceso a siete grandes habitaciones, tres de ellas dan a la calle principal, una en suite (con baño a rehabilitar), y una habitación interior con armarios empotrados y dos mas en la parte posterior junto a la suite, todas ellas vistas a la terraza trasera. Además, hay un baño completo adicional, también a reformar.

La última planta (4ª planta) es un espacio tipo loft, con una habitación semiabierta con salida a una gran terraza solárium, un baño a reformar y una amplia zona a dos niveles actualmente destinada a lavadero, plancha y almacenamiento, también con salida a la misma terraza solárium.

El inmueble precisa de algunas reformas dada su antigüedad aunque está perfectamente conservada, dada a la altísima calidad de los materiales con los que fue construida.

No dispone de ascensor pero sí está la preinstalación con los huecos para ello, que actualmente son tres trasteros.

La finca no dispone de parking, pero en la finca colindante se encuentra un parking público que dispone de plazas de alquiler mensual.

La ubicación es excelente, la gran ventaja es que se accede directamente desde la Avenida Meridiana sin necesidad de pasar por las rondas, lo que facilita mucho la entrada y salida de la ciudad con gran rapidez. Muy bien conectada por transporte público (metro L1, varias líneas de bus y cercanías Renfe), rodeada de comercios, servicios, colegios y zonas verdes.

En definitiva, una propiedad única en Barcelona, con grandes posibilidades residenciales y profesionales, ideal para quienes buscan espacio, distinción y una ubicación estratégica.

El inmueble se encuentra dentro de una sociedad patrimonial y se vende dicha sociedad.


El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye gastos notariales o registrales, Tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria.

TAMBIÉN EXISTE LA POSIBLIDAD DE ALQUILER DE LARGA DURACIÓN CON OPCIÓN A COMPRA.