House or chalet for sale in La Guineueta

Propiedad en venta situada en Barcelona capital, situada a 5 minutos en coche de la plaza Carl Marx de Barcelona. No tiene cargas ,ni afectación urbanística. Es suelo urbano residencial.
Preferiblemente para inversores o constructores.Sale a solo 650€ M2. Precio 164450€.
La vivienda necesita una reforma integral tanto en el interior como en el exterior, lo cual ofrece una excelente oportunidad para quienes desean personalizar el inmueble o para inversores interesados en revalorizarlo. La propiedad se encuentra en una ladera, aprovechando la orografía del terreno. Se distribuye en zona de parquing, zona de amplias terrazas con excelentes vistas, debajo hay dos plantas bajas, a continuación hay otra terraza y finalmente hay una zona de jardín o huerto.

La superficie catastral es de 253m² en total.

- Planta Baja: de 38 m², ideal para usar como vivienda, distribuida en habitación de matrimonio con ventana exterior, salón cocina y cuarto de baño.
- Otra planta baja : de 55 m², que puede ser usada como zona de noche para habitaciones.
Sobre estás plantas baja se puede construir dos plantas más ya que hay derecho a vuelo +2.
La vivienda necesita una reforma significativa para garantizar condiciones óptimas de habitabilidad. Sin embargo, esto permite adaptar la propiedad completamente al gusto del nuevo propietario y aumentar considerablemente su valor en el mercado.

- Transporte público: Hay tres lineas de bus diferentes con paradas muy cercanas a la propiedad.
- Entorno: La vivienda se encuentra en una zona tranquila, rodeada por naturaleza del parque natural de Collserola, una área verde valorada en la que se pueden realizar diversas actividades al aire libre, como senderismo, mountainbike, o simplemente disfrutar de la naturaleza en estado puro y de las vistas espectaculares.