Country house for sale in Sa Riera - Sa Fontansa

Exclusiva masía artesanal construida íntegramente en piedra natural de las antiguas canteras de Begur, una propiedad única que combina carácter, tradición y una ubicación privilegiada.

Cada detalle de la vivienda ha sido trabajado a mano: piedra careada y abujardada, dinteles y ventanas cincelados, bóvedas de pico y de mocador, techos con vigas de madera maciza y artesonados que reflejan la autenticidad de la arquitectura tradicional del Empordà. La carpintería es la original de Begur y los suelos cerámicos proceden de La Bisbal, aportando calidez y nobleza a todos los espacios.

La finca se compone de dos parcelas colindantes de calle a calle, con una superficie total de 822 m². La casa principal ofrece un acogedor hall y recibidor, cocina totalmente equipada, salón-comedor, salita de estar con chimenea, baño independiente, una habitación con terraza y una suite con baño completo. Destaca un amplio estudio de 41 m² con chimenea, ideal como despacho, sala polivalente o dormitorio adicional, sumando cinco habitaciones en la vivienda principal. A nivel de calle dispone de dos garajes independientes con trasteros, aportando gran comodidad.

La propiedad está rodeada de terrazas, porche, un gran patio soleado y un jardín de aproximadamente 600 m², edificable y con posibilidad de construir piscina.

En un lateral de la casa se encuentra una vivienda de invitados con acceso independiente, compuesta por dormitorio, salón-estar, cocina independiente, baño y patio privado, perfecta para visitas, alquiler o servicio.

Ubicación inmejorable: a solo 5 minutos a pie del centro de Begur, frente al parque natural protegido de Les Pinedes de Begur, con más de 50 accesos a rutas GR y senderos naturales. Supermercado en la esquina y parada de autobús con conexión directa a las playas de Sa Riera, El Racó, Illa Roja, entre otras.

Una propiedad excepcional en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, con excelente comunicación con Pals (Golf) y los aeropuertos internacionales de Girona, Barcelona y Perpiñán.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.