Single-family semi-detached for sale in Simon Otxandategi Etorbidea, 100, Berango

Exclusivo chalet adosado en Berango, directamente del propietario.

La vivienda cuenta con 310 m² distribuidos en cuatro plantas y dos terrazas con jardín privados de 50 m² cada una, una en la parte delantera y otra en la trasera.
Orientación ideal, soleado por la fachada de entrada por la mañana y por la fachada trasera por la tarde, con una ventilación perfecta en todas las estaciones del año, dando mucha calidez en todas las estancias.

Al acceder al jardín principal, encontramos una acogedora zona de estar al aire libre con sofás y sillones de exterior.
La puerta de entrada principal de la casa da paso a la planta baja, donde accedemos a un hermoso hall recibidor con armario ropero con espejos y espacioso distribuidor que nos lleva a una moderna cocina totalmente equipada con vistas al jardín.
La cocina conecta directamente con el amplio salón-comedor de más de 40 m², con chimenea integrada y salida al jardín trasero.
El jardín posterior, distribuido en dos niveles, cuenta con un gran toldo y ofrece diferentes ambientes: comedor exterior, zona de barbacoa, solárium y un área de juegos infantiles.
En esta planta también se ubica un práctico aseo para invitados.
Tanto la cocina como el salón están aislados de la escalera, lo que garantiza mayor confort térmico, acústico y de independencia respecto al resto de la vivienda.

En la primera planta encontramos un hall distribuidor muy amplio que da acceso a tres dormitorios, cada uno dispone de armario empotrado a medida con puertas correderas lacadas en blanco y un diseño muy bien distribuido, incluyendo cajones interiores.
La habitación principal en suite, dispone de vestidor, terraza privada y baño con ventana y gran ducha con columna de hidromasaje y lluvia.
Dos habitaciones (una de ellas también con terraza) comparten un bonito baño completo con bañera ubicado en el distribuidor, que además incorpora un armario empotrado adicional.

La segunda planta, actualmente diáfana y destinada a zona de trabajo y ocio, cuenta con un baño completo y dos terrazas. A pesar de tener parte abuhardillada, la altura es generosa en casi toda la estancia, lo que permite habilitar fácilmente un dormitorio con salón independiente.

En la planta sótano se ubican dos espacios: uno preparado con instalaciones de fontanería, electricidad y alicatados para convertirlo en txoko, quedando espacio para utilizarlo de gimnasio o sala de ocio, actualmente este espacio está destinado a trastero. También está aquí la caldera, en una puerta independiente.
Desde aquí se accede al garaje privado con puerta automática motorizada con mando a distancia, toma de agua, sumidero y capacidad para dos vehículos.