Attic for sale in Lersundi Kalea, Abandoibarra - Guggenheim

Inmobiliaria Best House vende en exclusiva maravilloso ático exterior reformado muy luminoso de 122m2 útiles ubicado en el corazón de Abandoibarra-Guggenheim con opción a una PARCELA DE GARAJE de 13.50m2 con fácil maniobra de aparcamiento, por 40.000 € adicionales.

La vivienda se distribuye en dos áreas principales: la zona de día, donde nos encontramos la cocina totalmente equipada, amplio comedor, un baño completo, salón, terraza y la zona de noche donde están las habitaciones y otro baño completo.

Las habitaciones dan a interior con una luz muy agradable y silencio ya que el patio es únicamente de este portal. originalmente la casa contaba con tres habitaciones, tras la reforma se modifico la distribución y actualmente cuenta con dos habitaciones. La segregación a las originales tres habitaciones es fácil y rápida con una obra mínima. Las habitaciones tienen armarios empotrados hasta el techo con altillo.

En el comedor tras la biblioteca hay un trastero muy accesible con gran capacidad para grandes bultos. la cocina es totalmente nueva, instalada y puesta en funcionamiento en 2021 ( hecha en Ignacio Agudo) y cuenta con encimera y panel frontal y pata de Dekton. Vitrocerámica activable por zonas y campana extractora integrada con control remoto. Tanto la vitrocerámica como la calefacción cuentan con soluciones domóticas.

La terraza de alrededor de 11 metros cuadrados cuenta con excelentes vistas a Artxanda, es muy soleada en verano perfecta para leer en entretiempo y tomar el sol.

La comunidad está en proceso de renovar el ascensor (la derrama ya ha sido pagada) y se están tramitando las subvenciones de su inversión. Cuenta con un elevador para carritos y silla de ruedas.

El edificio es un elemento histórico de fachada protegida.