Flat for sale in Calle Juan Carlos I, 31, Casco Antiguo

*El anuncio es meramente informativo y puede contener errores de medidas*
Abstenerse agencias inmobiliarias
“Venta particular”
3ª Planta sin ascensor
🏡 Vivienda moderna de 98 m² – Funcional y totalmente exterior

Esta vivienda de aproximadamente 98 m² destaca por su distribución lineal clara y cómoda, donde la zona de día y la zona de noche quedan bien diferenciadas.

🚪 Acceso y distribución

La entrada se sitúa en la esquina superior izquierda del plano. Al acceder, encontramos de frente el Dormitorio 1 (3,20 x 3,60 m – 11,52 m²), ideal como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados.

Desde la entrada, girando a la derecha, se desarrolla un pasillo recto de 1,10 m de ancho que organiza toda la vivienda de forma eficiente.

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🍳 Cocina con galería integrada

A la izquierda del pasillo se ubica la cocina (3,20 x 3,80 m – 12,16 m²), amplia y luminosa, con espacio suficiente para almacenamiento en línea y zona de trabajo cómoda.

Incorpora una galería integrada (1,40 x 2,00 m), destinada a lavandería y almacenaje, manteniendo todo ordenado y funcional.

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🚿 Baño completo

A continuación de la cocina se sitúa el baño (2,40 x 2,50 m – 6 m²), de dimensiones equilibradas que permiten instalar ducha amplia, mueble suspendido y zona de almacenamiento.

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🛋 Zona de día protagonista

El pasillo desemboca directamente en el corazón de la vivienda: el salón-comedor (4,50 x 5,80 m – 26,10 m²).

Es un espacio amplio y rectangular que permite:
• Zona de estar con sofá en L y mesa de centro.
• Comedor para 6 personas.
• Gran ventanal exterior que aporta luz natural.

Es la estancia más representativa de la casa.

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🛏 Zona de noche

Desde el salón se accede a dos dormitorios más:
• Dormitorio 2 (3,30 x 3,90 m – 12,87 m²)
• Dormitorio 3 (3,00 x 4,00 m – 12,00 m²)

Ambos exteriores, con espacio suficiente para cama doble o juvenil amplia y armarios empotrados.

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🌞 Característica destacada

Toda la vivienda es exterior, lo que garantiza:
• Buena ventilación cruzada.
• Luz natural en todas las estancias.
• Sensación de amplitud y bienestar.

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🧱 Estilo general

El diseño admite perfectamente un estilo moderno:
• Líneas limpias.
• Tonos neutros.
• Mobiliario funcional.
• Continuidad visual entre estancias.