House or chalet for sale in Les Botigues

La casa unifamiliar en Can Bou ofrece una distribución funcional y espaciosa, ideal para familias o quienes buscan comodidad y proximidad al mar. Cuenta con 135 m² construidos y 56 m² de terrazas, divididas en una de 36 m² a nivel de calle y otra de 20 m² en la primera planta.

Distribución y características
Planta baja: salón de 25 m² con chimenea, cocina grande de 20 m² también con chimenea, patio con barbacoa, baño completo y acceso directo a la terraza a nivel de calle.

Planta primera: 4 habitaciones y 1 baño, además de la terraza de 20 m².

La casa fue reformada completamente en 2006, lo que garantiza instalaciones modernas y en buen estado.

Dispone de aire acondicionado inverter con frío y calor, asegurando confort durante todo el año.

Ubicación y servicios
Situada a solo 6-7 minutos andando de la playa, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes disfrutan del entorno marítimo.

Está rodeada de servicios cercanos, facilitando el día a día y la vida familiar.

Esta propiedad combina espacio, comodidad y ubicación privilegiada, destacando por su reforma reciente y la amplitud de sus zonas comunes y terrazas.
Can Bou es un barrio residencial de Castelldefels situado muy cerca de la zona de playa, separado de esta solo por la autovía C‑31 y el barrio de Mar‑i‑Sol. Desde muchas fincas se puede llegar caminando a la playa en pocos minutos cruzando el paso de la autovía hacia el Passeig Marítim.​

Ubicación y cercanía a la playa
Can Bou se encuentra entre la C‑31 y la C‑32, al oeste de la avenida Pineda y junto al barrio marítimo de Mar‑i‑Sol, que ya es prácticamente zona de playa. La playa de Castelldefels está aproximadamente a unos 600‑800 metros de la zona de CAP Can Bou y del Hotel Playafels, donde se menciona que la playa queda a unos 700 metros.​

Tipo de barrio y servicios
Es una urbanización relativamente moderna, desarrollada sobre todo a finales de los años 90, con edificios residenciales, equipamientos como el colegio Edumar y el CAP Can Bou, y una atmósfera tranquila de barrio familiar. Combina la calma de zona residencial con la ventaja de tener la costa muy próxima, lo que lo hace atractivo para residentes que quieren playa sin renunciar a servicios.​

Transporte y conexión
En la zona de Can Bou y CAP Can Bou paran varias líneas de autobús interurbano (L94, L95, L96, L99, N16, entre otras), que conectan con Barcelona y otros puntos del Baix Llobregat. También se puede acceder fácilmente a las líneas de tren R2 y R2S desde las estaciones cercanas de Castelldefels, lo que facilita el desplazamiento hacia Barcelona.​