Flat for sale in Carrer Ausiàs March, 71, Catarroja

EDIFICIO en VENTA en CENTRO DE CATARROJA
Vendemos este edificio completo en Catarroja con de 950m2 distribuidos en 4 plantas. Construido en 2005, es de clasificación urbana con uso de oficinas, y el PROYECTO de cambio de uso a RESIDENCIAL se encuentra ya en trámite por la parte vendedora, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Se vende el edificio y el proyecto de cambio de uso ya en proceso y totalmente pagado al ayuntamiento.

El edificio destaca por su moderna fachada con 12 amplios ventanales de cristal, que aportan gran luminosidad natural a todas las plantas. Gracias a sus metros y distribución, ofrece muchas posibilidades.
Planta baja: 331 m²
Primera planta: 239 m²
Segunda planta: 234 m²
ATICO Tercera planta: 196 m² (incluye terraza de 91 m²)
Total superficie construida: 950 m²
Proyectos compatibles; que se podrían realizar a futuro, no incluidos actualmente:
- 10 apartamentos (3 por planta) más 1 en el Ático con terraza de 80 m2.
- 8 pisos (2 por planta)
- Local comercial en PB y 3 viviendas de lujo (1 por planta)
Características destacadas:
Año de construcción: 2005
Uso actual: Oficinas (cambio de uso a residencial en proceso)
Fachada con 12 ventanales de cristal, gran luminosidad, suelos de MARMOL, altura 2.60m libre.
Edificio completo independiente
5 plazas de garaje incluidas en el precio muy cerca del edificio
Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad