Flat for sale in Canaletes - Turonet

Planta baja de 132 m² útiles con cuatro habitaciones, dos baños completos, jardín terraza de 340 m², piscina privada, placas solares y plaza de aparcamiento de 36 m² con capacidad para dos coches en línea.


La vivienda se organiza a partir de un recibidor de 8 m² que actúa como distribuidor. A la derecha se accede a la zona de noche, completamente independiente, y a la izquierda al salón comedor y la cocina.


La cocina, de 18 m², dispone de mobiliario a una pared, encimera amplia y zona office junto a un ventanal exterior. Está comunicada con el salón comedor de 32 m², con salida directa a la terraza principal. Esta zona exterior cuenta con una piscina privada de 50 m² rodeada de césped artificial y solárium, pérgola, zona chill out y un espacio entoldado contiguo al salón destinado a comidas al aire libre.


La zona de noche incluye cuatro habitaciones: una suite principal de 15 m² con vestidor, baño completo de cuatro piezas con bañera y salida directa a la terraza; tres habitaciones adicionales de 12 m², 11 m² y 10 m² respectivamente; un segundo baño completo de cuatro piezas con ducha, y una terraza lavadero con cuarto de plancha.


El pavimento combina parquet en las estancias principales y porcelánico en cocina y baños. Las paredes son lisas y las puertas están lacadas en blanco. La carpintería exterior es de aluminio con rejas de ballesta en los ventanales. Dispone de calefacción a gas, puerta de entrada blindada panelada en blanco y sistema de placas solares para apoyo energético.


El jardín perimetral incorpora zonas pavimentadas, vegetación ornamental y varias palmeras que delimitan el espacio exterior, aportando privacidad y sombra a la zona de piscina.


La vivienda se ubica en el sector de Guiera, una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de Cerdanyola del Vallès. El entorno se caracteriza por su baja densidad de edificación, presencia de viviendas unifamiliares y un nivel social medio-alto entre sus residentes. Cuenta con todos los servicios cercanos: centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados y restauración.


La zona dispone de conexiones directas con la autopista C-58, la B-30 y la AP-7, así como transporte público mediante autobuses urbanos e interurbanos con destino Barcelona. Existen tres estaciones próximas: Renfe Cerdanyola Centro, Renfe Universidad Autónoma y Ferrocarriles de la Generalitat – Autònoma. La distancia a Sant Cugat es de unos 3 km y a Barcelona de aproximadamente 10 km.