House or chalet for sale in La Barrosa

🏠 Chalet urbano a solo 300 metros de la Playa de La Barrosa – Chiclana de la Frontera

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más cotizadas de Chiclana, a tan solo 2 minutos andando de la Playa de La Barrosa, considerada una de las mejores playas de España por su calidad, extensión y servicios.

Construido en el año 2000 con materiales de alta calidad, este chalet ofrece una excelente distribución, espacios amplios y todas las comodidades necesarias para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones junto al mar.

📐 Características principales:

Parcela: 545 m²

Vivienda principal: 140 m²

Planta sótano: 54 m²

Piscina privada: 27 m²

Aire acondicionado centralizado

Garaje cubierto con puerta automática

🛋️ Distribución interior – Planta principal:

Porche delantero cubierto

Salón-comedor con chimenea, muy luminoso y acogedor

Cocina independiente de estilo rústico, totalmente equipada, con muebles de madera maciza

Tres dormitorios amplios, todos con espacio para cama de matrimonio

Uno de ellos con baño completo en suite

Dos con armarios empotrados

Segundo baño completo en el pasillo

Acceso trasero directo a la zona ajardinada y la piscina

🔻 Planta sótano – Espacios adicionales con luz natural:

Sala central polivalente (perfecta como sala de juegos, gimnasio, despacho, etc.)

Dormitorio adicional

Aseo

Cuarto trastero

Habitación pequeña ideal como vestidor o despacho

🌳 Zona exterior:

Jardín de bajo mantenimiento con zonas pavimentadas y ajardinadas

Piscina privada de 27 m², ideal para disfrutar del buen tiempo

Acceso peatonal y de vehículos

Espacio cubierto para aparcar un coche

📍 Ubicación excepcional:
Este chalet se encuentra en una calle tranquila, dentro de una zona residencial muy demandada, perfecta para vivir todo el año o para invertir en alquiler vacacional. La cercanía a la playa, la privacidad de la vivienda y su estado impecable hacen de esta propiedad una opción única en el mercado.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.